Amplio Local comercial a pie de calle en zona de afluencia y vida comercial de la ciudad. Rodeado de bares, pubs, comercios y supermercados, ofrece una ubicación inmejorable para cualquier negocio.Cuenta con una superficie diáfana de 234 m² y una altura superior a 3 metros, lo que proporciona una gran sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución.No dispone de salida de humos. Ideal para centros de entrenamiento personal, cafeterías, comercios, tiendas especializadas, conceptos take away, entre otros.Se darán muy buenas condiciones de alquiler para ayudar con la reforma por parte de la propiedad. Ubicación estratégicaSituado en esquina con Avenida Salamanca, a tan solo 2 minutos andando de la estación de tren RENFE, este local disfruta de un constante flujo de peatones y tráfico rodado. Una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de actividad comercial. Características destacadasSuperficie: 234 m² diáfanosFachada de 6,5 metros lineales: escaparate acristalado de 3 metros + acceso con rampa de 2,7 metrosAltura de techos: 4 metros – posibilidad de entreplanta o espacios personalizadosDistribución: gran espacio abierto + 2 salas interioresAcceso: entrada peatonal + rampa para vehículosEstado: necesita reforma (con posibilidad de carencia inicial) Oportunidad ideal para:Clínicas, gimnasios, academias, despachos profesionalesTiendas especializadas, showrooms, servicios técnicosCoworkings, estudios creativos, galerías, centros de formación Condiciones flexiblesEl propietario ofrece carencia inicial y escalado de renta para facilitar las reformas, lo que te permitirá adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio sin cargas inmediatas. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.Este local no solo es un espacio… es una oportunidad para crecer en una de las zonas más transitadas de Alicante.
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