¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES!
Presentamos este fantástico inmueble exterior de 80 m² útiles, ubicado en un edificio bien conservado de 1962. Aunque no dispone de ascensor, ha sido reformado íntegramente en 2022 y adaptado para el alquiler por habitaciones, convirtiéndose en una opción muy rentable y lista para seguir generando ingresos desde el primer día.
Situado en una de las zonas más demandadas del barrio, a un paso del Hospital Clínico Lozano Blesa y de la estación de Delicias, su localización lo convierte en un producto ideal para estudiantes, sanitarios o trabajadores temporales.
El inmueble ofrece 4 habitaciones (utilizando también el salón), todas ellas equipadas con:
Aire acondicionado con bomba de frío/calor y contador individual para una gestión óptima del consumo,
Cama, armario y escritorio,
Ventilador, televisión y nevera propia.
Rentabilidad actual:
Tres habitaciones alquiladas a 340 €/mes y una a 330 €/mes, generando 1.350 € brutos mensuales.
Gastos aproximados:
Electricidad: 140 €/mes
Comunidad: 30 €/mes
IBI anual: 143 €
Entre sus calidades destacan:
Amplia cocina de 10 m² totalmente equipada,
Baño funcional de 3,5 m² con ducha,
Terraza de 3 m², perfecta como desahogo,
Puerta blindada,
Suelos de gres en perfecto estado,
Ventanas de madera blanca y paredes lisas.
Si está buscando una inversión segura y con retorno inmediato, este es su inmueble.
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