Vive y trabaja en el mismo espacio | Local con múltiples posibilidades en Barrio Oliver
Se vende amplio local con badén en Barrio Oliver, en calle Pío Ballesteros, 16, con 272 m² construidos (253 m² útiles), actualmente distribuido y acondicionado como oficinas, local de trabajo y garaje, totalmente instalado y listo para entrar.
Gracias a su distribución y dimensiones, el inmueble ofrece además un gran potencial para habilitar una zona de vivienda, ideal para quienes buscan combinar hogar y actividad profesional en un solo espacio, adaptándolo a sus necesidades.
Distribución actual:
Amplia zona de recepción
Tres despachos independientes
Gran zona de trabajo diáfana de 80 m²
Dos zonas de almacenaje
Dos baños
Vestuario con ducha en la zona de trabajo
Amplio garaje privado, con espacio para dos coches grandes y varias motos.
El local dispone de aire acondicionado con bomba de calor por splits en despachos, recepción, y en zona de trabajo.
Se incluyen planos del inmueble en las fotografías, facilitando la comprensión de la distribución actual y las posibles opciones de redistribución, incluida la creación de una zona residencial.
Sin gastos de comunidad. Únicamente 20 €/mes correspondientes al seguro y mantenimientos del edificio.
Ubicado en una zona muy tranquila, junto al corredor verde, ofrece un entorno agradable y silencioso, perfecto para trabajar, vivir o ambas cosas a la vez.
Ideal para autónomos, profesionales o emprendedores que busquen un inmueble versátil, con espacio de trabajo, garaje y la posibilidad real de crear su propia vivienda, sin desplazamientos y con total comodidad.
Listo para entrar y empezar tu proyecto.
Si buscas un inmueble con estas características y posibilidades, no dudes en visitarlo… te va a sorprender.
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