Descripción
Ático duplex en Urbanización Conde de los Andes. Esta propiedad tiene 120 m2 construidos y 106 m2 útiles. Entramos en la propiedad y encontramos la cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, un cuarto de baño completo con plato de ducha y seguimos por el pasillo hacia el salón desde donde se ve el mar, el salón completamente amueblado( excepto la televisión y algún objeto decorativo personal), terraza de unos 8 m2. En esta planta tenemos las escaleras que bajan a los 2 dormitorios dobles, el de matrimonio con vistas al mar y armarios empotrados, también un baño completo con bañera y un segundo dormitorio doble. En la última planta tenemos 2 terrazas una orientada al norte con 12 m2 y otra al sur con vistas al mar, toldos y 20 m2. La plaza de garaje es muy cómoda para aparcar y justo al lado tiene un trastero de 10m2 también incluido. La urbanización tiene zonas ajardinadas, wifi incluido en la comunidad, puertas automáticas, vigilancia por cámaras en todas las entradas y pasillos para más seguridad. No dudes en llamar y organizar la visita lo antes posible.-- Grupo ALVEN --*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. **El precio es susceptible de modificación sin previo aviso.**En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.**Honorarios mínimos 2,5% + iva del contrato final negociado.* ENGLISH Duplex penthouse in Urbanization Conde de los Andes. This property has 120 m2 built and 106 m2 usable. We enter the property and find the kitchen fully furnished and equipped with top brand appliances, a bathroom with shower and continue down the hallway to the living room from where you can see the sea, the living room fully furnished (except for the TV and some personal decorative objects), terrace of about 8 m2. On this floor we have the stairs down to the 2 double bedrooms, the master bedroom with sea views and fitted wardrobes, also a full bathroom with bathtub and a second double bedroom. On the top floor we have 2 terraces, one north facing with 12 m2 and the other south facing with sea views, awnings and 20 m2. The garage space is very convenient for parking and right next to it there is a storage room of 10m2 also included. The urbanization has garden areas, wifi included in the community, automatic gates, surveillance cameras at all entrances and corridors for more security. The open land in front of the urbanisation belongs to the Lujar town hall and cannot be built on because the coastal regulations do not allow building within 100m of the seafront. Close to the urbanisation there is a dry dock to leave the boats, paddle courts nearby, FRANÇAIS Duplex penthouse dans l'Urbanisation Conde de los Andes. Cette propriété a 120 m2 construits et 106 m2 utilisables. Nous entrons dans la propriété et trouvons la cuisine entièrement meublée et équipée d'appareils électroménagers de première marque, une salle de bain avec douche et continuons dans le couloir jusqu'au salon d'où l'on peut voir la mer, le salon entièrement meublé (à l'exception de la télévision et de quelques objets de décoration personnels), terrasse d'environ 8 m2. À cet étage, l'escalier descend vers les deux chambres doubles, la chambre principale avec vue sur la mer et armoires encastrées, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et une deuxième chambre double. Au dernier étage, nous avons 2 terrasses, l'une exposée au nord avec 12 m2 et l'autre exposée au sud avec vue sur la mer, avec des auvents et 20 m2. L'espace de garage est très pratique pour se garer et juste à côté il y a une pièce de stockage de 10m2 également incluse. L'urbanisation dispose de zones de jardin, wifi inclus dans la communauté, portes automatiques, caméras de surveillance à toutes les entrées et couloirs pour plus de sécurité. Le terrain ouvert devant l'urbanisation appartient à la mairie de Lujar et n'est pas constructible car la réglementation côtière ne permet pas de construire à moins de 100 m du bord de mer. Près de l'urbanisation, il y a une cale sèche pour laisser les bateaux, des terrains de padel à proximité, -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario //////
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