Es abrir la puerta del piso y encontrarse ese hogar que estas buscando, lleno de confort y tranquilidad, ese lugar que cuando estés, sabrás que es para ti.
¡Así es la sensación de este fantástico piso!
Se trata de un edificio construido en el año 1975 y está ubicado en una zona residencial privilegiada de Oviedo, en Llamaquique, zona histórica de la ciudad de Oviedo, se trata de un enclave tranquilo y señorial, cerca de la Avd. Galicia, el Campo San Francisco, gran tesoro y pulmón en el corazón de la ciudad, nos invita a disfrutar de la naturaleza, la arquitectura, el arte y la paz. El Casco Antiguo de la ciudad o el mismísimo edificio Calatrava en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de la capital asturiana.
ES IMPORTANTE SABER: Reformado totalmente y utilizando materiales de primerísima calidad y diseño . Suelos de madera de roble en las cuatro habitaciones y salón comedor, baños y cocina en porcelánico. Las ventanas con sistemas Kömmerling de doble acristalamiento.
Vivienda dotada con armarios empotrados de gran almacenaje de madera lacada en blanco, al igual que las puertas. Óculos leds de alta definición y radio incorporado en la cocina.
Edificio con dos ascensores, portal adaptado sin barreras arquitectónicas, doble portal de acceso, totalmente exterior, y luz natural en todas sus estancias. Excelente orientación al tener acceso por dos Calles distintas disfruta una parte de la vivienda Sureste y la otra Noreste.
Se vende junto a una participación (1/06 parte) en tres viviendas en los bajos de los edificios, lo que aporta gastos de comunidad bajos debido al alquiler de las viviendas. Los servicios comunitarios son de 179€ incluyendo calefacción, con contadores independientes en todas las estancias, agua caliente y fría (gastos mínimos) el mantenimiento de zonas comunes y el portero.
La sala de calderas ha sido reformada completamente. Posee paneles solares en el techo del edificio. Todo ello terminado en el año 2.023
Se incluye trastero en la parte superior del edificio y plaza de garaje con acceso directo a la vivienda. Se vende vacío, la cocina con todos los electrodomésticos y baños amueblados,
DISTRIBUCIÓN: En la sexta planta del edificio y con solo dos viviendas por planta encontramos este magnífico piso, con cerca de 135m2 útiles, te ofrece ubicación, espacios abiertos, elegancia, amplitud.
En la entrada accedemos a un gran recibidor amplio y abierto donde encontramos:
Las zonas comunes: Salón comedor, con aproximadamente 25 mts con amplios ventanales y luminosidad, siendo muy cómodo y acogedor.
La cocina con Office de líneas sencillas y modernas, con los electrodomésticos encastrados, amplia, espaciosa y completamente amueblada y una pequeña terraza cerrada en el que se ha adaptado un lavadero y despensa.
La zona de habitaciones: tres dormitorios con armarios hechos a medida empotrados, y un baño completo con plato de ducha y armarios de alta calidad y almacenaje. Dormitorio principal con doble armario de gran capacidad y baño completo con plato de ducha y bañera.
COMUNICACIONES: La ubicación estratégica de esta vivienda tiene la facilidad de contar con vías de movilidad tanto transporte público, taxis, estación de tren, como en autovías principales, A-66 dirección Madrid, Santander y A Coruña. A-63 dirección Grado
SERVICIOS Y OCIO: Colegios e institutos, Facultad de Ciencias, el auditorio príncipe Felipe, el edificio del EASMU (Consejerías del Principado cerca al Teatro Campoamor donde se celebra la temporada de ópera de Oviedo, y la de entrega de los Premios Princesa de Asturias. Terracitas y todo lo necesario para el día a día. Cerca al Centro Comercial Salesas, El Corte Ingles de la Calle Uría. Vive el lujo y la comodidad en este exclusivo hogar en el corazón de Oviedo. No pierdas la oportunidad de visitarlo, (fines de semana incluidos). Tendrás la mejor sensación de calidez y armonía que transmite este hogar.
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