Valencia Capital, 120 m2, aire acondicionado, VENDE LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE,
107 m2 construidos, más terraza ajardinada de 20 metros, con riego por goteo e iluminación ambiente de 20 metros.
ESTADO ACTUAL:
Completamente reformado de diseño, techos 4 m de altura, estancias separadas por cristales, terraza ajardinada de 20 m2 con bambú, lista para entrar.. .
suelos de moqueta de alta calidad, canalización de aire acondicionado frio y calo en todo el local, zona de office con baño adaptado a la ley, sin barreras arquitectónicas, sistema de seguridad, panelados de cristal donde se consigue una zona abierta y diáfana combinada con la separación de estancias
Armario panelado de 15 metros lineales y 1.20 de altura para almacenaje, caja fuerte empotrada, zona de office, iluminación empotrada con sistema led para el ahorro energético
Display con retroiluminación con imágenes que podemos cambiar en función al uso del local, creando un espacio acogedor y fresco.
La reforma está realizada por un equipo de profesionales de gran renombre internacional: studiomontanyana Actualmente estamos gestionando el cambio de uso de la licencia actual confirmado por el ayuntamiento, podemos realizar en el mismo:
Vivienda, hostel yo turístico para su explotación
Dicho cambio según los estudios realizados podría realizarse con una mínima obra según proyecto en proceso de presentación al ayuntamiento de Valencia.
Rentabilidad Turística ALTA (45.000-55.000 euros anuales).
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