Este casa rústica a reformar se encuentra en 46600, Alcira, Valencia. Es un casa rústica soleado que tiene 913 m2 y dispone de 7 habitaciones y 3 baños.
FINCA RÚSTICA CON MASÍA en Alzira. Valencia. ESPAÑA.
Es una unidad rural con una casa señorial aislada.
Situada en término municipal de Alzira. Se encuentra entre L'Alcudia, Montortal, Masalavés, Carlet, Tous y Alzira.
Tiene 913 m2 construidos. Electricidad. Agua doméstica de pozo propio.
Tiene 7 habitaciones. 3 baños. 4 chimeneas. El estado de conservación es bueno. Está todo en uso pero requiere restauración completa por estar anticuado y sin comodidades. También la distribución se puede modificar sustancialmente para adaptarlo a nuevo programa de uso y sacar mucho más partido Se podría conseguir una gran vivienda principal, 10 miniapartamentos de unos 30 m2 con entrada independiente a través de un jardín privado, aparcamienros y otros espacios de servicio.
Alrededor de la casa hay 53.863m2 de tierra de cultivo que ahora está limpia y sin árboles tras 5 años sin cultivarse. Tiene agua para riego de dos orígenes distintos: nuestro propio pozo y la comunidad de regadíos “Los Tollos”.
El propietario es una sola persona. Toda la propiedad a su nombre, y todo está en orden: la escritura, el IBI (Impuesto Bienes Inmuebles), Registro de la Propiedad.
Descripción de la propiedad:
• Casa principal de 137 m2 de planta y dos alturas con cambra (cámara de aire o buhardilla). Tiene techo a 4 aguas. Pilas de mármol en la cocina. Vigas de Mobila. Terraza-mirador donde se domina la vista de toda la finca y se ven los campanarios de los pueblos de las 6 localidades cercanas: L'alcudia, Montortal, Masalavés, Carlet, Tous y Alzira.
• Otros 650 m2 de superficie construida son otras dos pequeñas casas independientes, una cocina con horno morisco y almacenes abiertos a un gran patio central. Y también cuenta con 126 m2 de otros espacios.
La normativa permite dos plantas en el edificio. En la superficie construida hay 90 m2 en dos áreas de planta baja y terraza arriba, por lo que podría sobre elevarse. El volumen total de m2 construidos, según la normativa, se puede incrementar si se desea en un 20% sobre lo existente.
La cooperativa agraria de L'Alcudia es la más cercana y tiene mucha fuerza en naranjas y kaki, que son los principales cultivos de esta zona.
La tierra es muy buena para cualquier cultivo. Está limpia después de varios años sin cultivar. Es perfecto para la agricultura ecológica. La finca cuenta con dos pozos de agua y también tiene tomas de agua de la comunidad de riego preparada “Los Tollos”.
El edificio más cercano está a un kilómetro de distancia. Las poblaciones están a una distancia próxima que todavía a principios de Siglo XX se recorría a pie. El tiempo empleado para ir en coche a diferentes lugares es:
•10 minutos de varios pueblos con escuelas e institutos para niños,
•45 minutos de la ciudad de Valencia, del aeropuerto de Valencia
•90 minutos del aeropuerto de Alicante
•40 minutos de toda la costa: playas de El Saler, Perelló, Cullera, Tavernes, Gandia.
Hay rutas interesantes en bici:
•El pueblo y el pantano de Tous,
•El manantial “Ullals de Benimodo” cerca del pueblo Masalaves
•La montaña de Matamons y el pueblo Alcudia
Excursiones:
•Salto de Chella, Río de Bolbaite, Río Fraile en Bicorp, Charco de Quesa, Chopera Algemesí.
•Visita a la ciudad de Xátiva con su castillo y un importante Patrimonio arquitectónico
•Espeleología en Tous: Cueva de Candil, Cueva del Tornero, Cueva Sima del Campillo
•Una pequeña montaña, Missana (nombre árabe) con pinada. Ambienta el perfil de la zona y aporta el microclima.
Contamos con información sobre la zona, el territorio y el caserío que lo enmarca en la historia. La casa tiene mucha personalidad y características únicas.lugar tranquilo y pacífico ideal para descansar, y vivir. ¡¡¡Le gustar !!!
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