Descripción
Moderno oasis renovado con gran terraza – un hogar al que querrás volver todo el año¿Sueñas con una vida al sol?Ahora tienes la oportunidad de adquirir una vivienda acogedora y lista para entrar a vivir, ideal como casa de vacaciones o para vivir todo el año en el sur de Gran Canaria. Está situada a solo cinco minutos de la hermosa Anfi del Mar, con restaurantes, un gran supermercado, una preciosa playa y todo tipo de actividades acuáticas. También está cerca de Puerto Rico y del encantador pueblo de Arguineguín, con su puerto y agradables restaurantes.La vivienda fue completamente renovada con buen gusto en 2019 y ofrece unos 45 m² de espacios luminosos y bien aprovechados: dos dormitorios con aire acondicionado, un baño moderno y una cocina abierta al salón con sofá cama. Solo necesitas traer tu maleta: está lista para entrar a vivir.La amplia terraza de unos 40 m² extiende la sala hacia el exterior. Dispone de cómodas zonas de estar, tumbona y sombrillas, perfectas tanto para relajarse como para compartir momentos sociales. También cuenta con una zona techada para lavadora y espacio de almacenamiento.Con entrada independiente desde la calle y sin escaleras, la vivienda es accesible para todos. Está en una zona tranquila pero cerca de todo lo necesario: playa, tiendas, restaurantes y cafeterías.El sur de Gran Canaria ofrece un clima único y agradable durante todo el año: soleado y templado, con temperaturas que rara vez bajan de los 20 grados. Aquí puedes disfrutar del sol de la mañana a la noche, en cualquier estación. El calor constante y la brisa marina hacen de esta zona un lugar ideal tanto para relajarte como para practicar actividades al aire libre, ya sea nadar, pasear o simplemente disfrutar del entorno. Un verdadero paraíso para quienes buscan sol, calor y una vida en contacto con la naturaleza.Resumiendo: un hogar bonito, funcional y lleno de luz – perfecto para relajarte, vivir a tu ritmo y disfrutar del buen clima.&#&#&#DistribuciónLa vivienda consta de salón-comedor, dormitorio, cocina, baño y terraza en planta baja y un dormitorio en la planta alta.Aprox. 56m² (43,92 m² registrados + ampliación de aprox. 12 m²) + terraza de aprox. 40 m² &#&#&#Aviso LegalEl plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.NOTA:La ampliación (dormitorio en planta baja) de aprox. 12 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.
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