Piso muy céntrico en Castell de Ferro, ubicado en la zona del Sotillo, con todos los servicios a mano y en una ubicación completamente llana, ideal para el día a día.La vivienda cuenta con ascensor y se sitúa justo frente al Ayuntamiento de Castell de Ferro, a escasos metros del Paseo Marítimo. La playa se encuentra a tan solo 50 metros desde la salida de la comunidad, lo que convierte este piso en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para disfrutarlo por temporadas.Dispone de dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados, un baño completo, cocina independiente y espaciosa, y un salón luminoso y alargado, con salida a una terraza con vistas laterales al mar.Todas las estancias son exteriores, incluidos el baño, los dormitorios y la cocina, lo que aporta luz natural durante todo el día.La vivienda se ofrece sin muebles, quedando únicamente los elementos fijos: cocina, baño, armarios empotrados y pérgola. Esto te permitirá visualizar mejor los espacios y adaptarlos a tu gusto desde el primer momento.Para que puedas conocer el piso con total tranquilidad, te ofrecemos un recorrido virtual interactivo, donde podrás moverte por la vivienda como si estuvieras dentro, quitar o poner muebles y medir cada estancia, cómodamente desde casa y sin prisas.Cuando lo tengas claro, solo tienes que pedirnos cita y estaremos encantados de enseñarte la propiedad en persona.No dejes que te lo cuenten… ven a verlo antes de que vuele.Castell de Ferro es un municipio de la Costa Tropical, situado a aproximadamente una hora de Málaga, Granada y Almería, una ubicación privilegiada entre mar y montaña.Honorarios para el comprador:– 3% del precio de venta– Mínimo de 2.500 € para inmuebles de menos de 60.000 €– 3.000 € para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.Además, como cliente comprador, disfrutarás de nuestros servicios exclusivos totalmente gratuitos:Cambio de titularidad de luz y aguaCambio en la comunidad de propietariosCustodia de llaves para emergencias o gestionesCambio de cerradura para tu total tranquilidadCustodia de toda la documentación de la vivienda para futuras gestionesGastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITPAVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
