EL PRECIO NO SE NEGOCIA MIRA ANTES DE LLAMAR SE TE INTERESA LA ZONA JUNTO AL PARQUE DE LOS PATOS DE SAN PEDRO DEL PINATAR , MIRA LAS FOTOS Y EL VIDEO TAMBIEN , SOLO ES PARA QUE NO PIERDA USTED EL TIEMPO EN IR, YA QUE ADJUNTAMOS LA DIRECCION MUCHAS GRACIAS POR LEER Y ENTENDERNOS Localización: San Pedro del Pinatar (zona costera, demandada por españoles y extranjeros).Tipo: Piso planta baja, vivienda tipo “B”.Superficie construida: 79,65 m².Distribución: varias habitaciones y servicios (parece un 2-3 dormitorios típico de la zona).Año de adquisición: 2007.📊 Estimación de precios en San Pedro del Pinatar (2025):Precio medio de vivienda usada: entre 1.300 y 1.800 €/m², según estado, cercanía al mar y calidades.En zonas céntricas o próximas a la playa, el rango puede subir hasta 2.000 €/m² en planta baja reformada.En estado normal (sin reforma importante), suele rondar los 1.400–1.600 €/m².📐 Cálculo:79,65 m² × 1.400 €/m² = 111.510 € aprox.79,65 m² × 1.800 €/m² = 143.370 € aprox.✅ Valor de mercado estimado: entre 110.000 € y 145.000 €,🏡 Oportunidad Única en el Corazón de San Pedro del Pinatar✨ Vivienda en planta baja totalmente reformada en edificio céntrico, perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y ubicación privilegiada.📐 Características principales🛏 3 dormitorios amplios y luminosos🚿 1 baño moderno, completamente renovado🏠 Planta baja, ideal para acceso fácil y sin escaleras🎨 Reformada con materiales de calidad y acabados actuales🛋 Espacios abiertos y bien distribuidos para aprovechar cada metro🌟 El entorno: vivir en el centro tiene sus ventajas🛍 Tiendas, supermercados y servicios a pocos pasos☕ Cafeterías, bares y restaurantes para disfrutar de la gastronomía local🏞 Parques y plazas para pasear y relajarte🚶♂️ Todo a pie: olvídate del coche para tus tareas diarias🌊 Playas del Mar Menor y del Mediterráneo a tan solo unos minutos💡 Ideal para🏠 Primera vivienda🌞 Residencia vacacional cerca de la playa📈 Inversión para alquiler anual o vacacional📞 No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta hoy mismo y ven a verla!THE PRICE IS NON-NEGOTIABLE. AGENCY FEES: €3,000 + taxes.Please check the location first (next to Parque de los Patos in San Pedro del Pinatar) and review the photos and video before calling. This is only to save you time, as we also provide the full address. Thank you for reading and understanding.📍 Location: San Pedro del Pinatar (coastal area, highly sought after by both Spanish and international buyers).🏠 Property type: Ground floor apartment, “B” type unit.📐 Built area: 79.65 m².🛋 Layout: Several rooms and amenities (typical 2–3 bedroom distribution).📅 Acquisition year: 2007.📊 Price estimation in San Pedro del Pinatar (2025):Average price for resale properties: €1,300 – €1,800/m², depending on condition, proximity to the sea, and quality.In central areas or close to the beach, the price may rise to €2,000/m² for fully renovated ground floor units.In normal condition (not recently renovated): usually around €1,400 – €1,600/m².📐 Calculation:79.65 m² × €1,400/m² = €111,510 approx.79.65 m² × €1,800/m² = €143,370 approx.✅ Estimated market value: €110,000 – €145,000.🏡 Unique Opportunity in the Heart of San Pedro del Pinatar✨ Fully renovated ground floor apartment in a central building – perfect for those seeking comfort, style, and a privileged location.📐 Main Features🛏 3 spacious and bright bedrooms🚿 1 modern, fully renovated bathroom🏠 Ground floor, ideal for easy access with no stairs🎨 Renovated with quality materials and contemporary finishes🛋 Open, well-distributed spaces making the most of every square meter🌟 The surroundings: enjoy life in the center🛍 Shops, supermarkets, and essential services within walking distance☕ Cafés, bars, and restaurants to enjoy the local gastronomy🏞 Parks and squares for str
