Descripción general:
Se vende en conjunto un excelente lote de terrenos en Masdache, municipio de Tías, isla de Lanzarote. El conjunto está compuesto por 4 parcelas de suelo urbano residencial y una finca rústica registrada como urbana, con una superficie total de 15.136 m².
Ideal para inversores, promotores o particulares interesados en un proyecto de desarrollo residencial en una zona tranquila y con gran potencial.
Superficies:
• Superficie total del lote: 15.136 m²
o Finca rústica registrada como urbana: 6.543 m²
Superficie urbanizable: 4.496 m²
Resto destinado a viales y cesiones: 2.047 m²
o Total suelos urbanos residenciales: 8.593 m²
Normativa urbanística aplicable a los suelos urbanos
• Superficie mínima por parcela: 2.000 m²
• Ocupación máxima en planta baja: 50 %
• Edificabilidad máxima: 0,10 m²/m²
• Altura máxima permitida: 7 metros (planta baja + una planta)
• Retranqueos mínimos:
o A linderos: 5 metros
o A vial: 5 metros
o A eje del camino: 10 metros (según categoría de la vía)
Características destacadas
• Terrenos colindantes, con posibilidad de desarrollo conjunto
• Buen acceso desde la carretera principal
• Zona en crecimiento, ideal para construcciones de baja densidad
• Opción de edificación según normativa vigente
• Potencial de revalorización a medio-largo plazo
Ubicación:
Masdache es una localidad de carácter rural en el municipio de Tías, situada en el corazón de Lanzarote. Combina la tranquilidad del entorno natural con buenas conexiones a puntos clave de la isla: a pocos minutos del núcleo de Tías, del aeropuerto y de zonas turísticas y costeras.
Información adicional:
Referencias catastrales: 35028A006001740000SL; 35028A006001750000ST; 35028A006001760000SF; 35028A006001780000SO; 35028A006001580000SZ
. Venta del lote en conjunto, no se venden parcelas por separado.
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