¡Descubre una excelente ocasión para invertir en un terreno urbano residencial único en el encantador municipio de Firgas, en Gran Canaria! Se trata de un solar con forma poligonal, situado en una zona tranquila y bien comunicada, que destaca por su ligera pendiente descendente y por estar completamente libre de construcciones, listo para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario.
Este terreno cuenta con una referencia catastral: 6614503DS4161S0001KY, y está clasificado para uso predominante de vivienda unifamiliar en hilera, ideal para construir un conjunto de casas modernas y funcionales. La parcela mínima exigida es de 100 m², lo que permite gran flexibilidad en el diseño. Además, se autoriza una altura máxima de dos plantas, con una altura de coronación de hasta 7,50 m en caso de cubierta plana y hasta 9 m para cubiertas inclinadas, lo que permite diseños arquitectónicos atractivos y contemporáneos.
El terreno ofrece una ocupación total del 100% y una edificabilidad de 2 m²/m², con posibilidad de edificar hasta 456 m² de superficie construida, ideal para 3 viviendas de aproximadamente 152 m² cada una.
Ubicado en un entorno natural con encanto, pero cerca de todos los servicios esenciales, este suelo representa una inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección urbanística del norte de la isla. No dejes pasar la oportunidad de desarrollar un proyecto residencial en Firgas, donde la calidad de vida y la rentabilidad se unen.[IW]
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