referencia catastral (0095203DS5009N0001IW). area nota simple 422 mts , área catastral. 1.389 m2 ,
Consultar con el ayuntamiento de Arucas las posibilidades de construcción en este terreno , que por algun motivo puede haber sido recalificado
Ubicado en la creciente y cada vez más demandada zona de Arucas, Las Palmas, este solar representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la isla de Gran Canaria. Con una forma poligonal irregular y una orografía parcialmente plana.
La zona en la que se sitúa el solar ha experimentado un notable desarrollo vial y urbanístico en los últimos años, convirtiéndola en un punto de interés tanto para promotores inmobiliarios como para familias que buscan un entorno residencial tranquilo, pero bien conectado. Arucas es conocida no solo por su icónica catedral de San Juan Bautista, sino también por su mezcla armoniosa de tradición y modernidad. Este municipio ha sabido mantener su encanto histórico, a la vez que se adapta a las exigencias del crecimiento urbano contemporáneo.
El solar en cuestión se encuentra estratégicamente ubicado en un área con excelentes accesos a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento a otros puntos de la isla. Además, en sus alrededores se pueden encontrar servicios esenciales como colegios, supermercados, zonas deportivas y parques, lo que potencia aún más su atractivo para el desarrollo de viviendas.
El entorno natural de Arucas, caracterizado por su paisaje verde y las vistas hacia el mar y la montaña, se complementa con la tranquilidad propia de un área residencial. Este equilibrio entre naturaleza y urbanización ha generado una creciente demanda en el mercado inmobiliario local, lo que garantiza un buen retorno de inversión para proyectos de desarrollo inmobiliario en la zona.
En cuanto a la edificabilidad, es esencial verificar las normativas urbanísticas vigentes a través del Catastro y el PGOU de Arucas.
Para aquellos interesados en invertir en una ubicación estratégica con una fuerte proyección de revalorización, este terreno presenta una oportunidad incomparable.
Recuerda que para confirmar los detalles técnicos de edificabilidad, es indispensable revisar la normativa urbanística local y la ficha catastral correspondiente S-0122270[IW]
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