# ¡INVERSIÓN EXCEPCIONAL! Obra Parada en Venta en Firgas, Gran Canaria: 13 Dúplex con Reto Urbanístico y Alta Rentabilidad.
**Advertencia: Inversión especializada. Dirigida a promotores y constructores con experiencia en gestión legal en el mercado canario.**
Presentamos un proyecto de **obra parada en Firgas, Gran Canaria**, que constituye una **inversión única** de alto potencial. Es un conjunto de **trece (13) dúplex** con la construcción suspendida en la deseada zona de Acequia. El precio de adquisición refleja su estado actual y el **desafío urbanístico/legal** asociado, ofreciendo una rentabilidad masiva tras la gestión y finalización de las viviendas.
## Inversión Especializada: Obra Parada y Reto Urbanístico
Una obra parada es un proyecto residencial de gran escala cuya ejecución se suspendió por causas administrativas. Estos **13 dúplex sin finalizar** se venden a un precio significativamente inferior al valor de mercado, dada la necesidad de resolver la situación legal que paralizó la obra.
**Ventajas clave para el inversor experto:**
1. **Precio Reducido:** Adquisición de metros cuadrados a coste mínimo, muy por debajo del valor de reposición de la estructura, optimizando el capital inicial.
2. **Alta Revalorización:** Resueltos los problemas urbanísticos (licencias, normativas, expedientes), el valor del activo se dispara. Es una inversión ligada a la capacidad de gestión legal.
3. **Personalización:** El estado actual permite adaptar los interiores de los **13 dúplex** a tendencias actuales y eficiencia energética, maximizando el precio de venta.
4. **Ahorro de Tiempo:** Retomar una estructura existente es más rápido y económico que un proyecto desde cero.
## Desafío y Potencial: La Problemática Legal
La máxima transparencia es vital. La suspensión de esta **promoción de viviendas en Firgas** se debe a cuestiones **urbanístico-administrativas**. Los inversores deben considerar que la culminación del proyecto exige un riguroso análisis legal y la gestión activa ante el Ayuntamiento de Firgas y autoridades de **Gran Canaria** para obtener licencias.
**ESTA PROPIEDAD REQUIERE CAPACIDAD DE GESTIÓN LEGAL.** No obstante, el potencial de retorno es altísimo, dada la **escasez de viviendas nuevas en Firgas y Arucas**.
## Ubicación Premium: 13 Dúplex en Acequia (Firgas) con Vistas al Mar
La ubicación de esta **promoción residencial en venta** es una fortaleza crucial para el éxito comercial. En la tranquila área de Acequia, el proyecto goza de un entorno natural idílico con **conectividad excelente**.
* **Vistas Incalculables:** Orientación con vistas despejadas y panorámicas al mar, un factor *premium* innegable para la futura venta de los **13 dúplex**.
* **Proximidad a Arucas:** A minutos de un núcleo urbano consolidado con servicios esenciales, comercios y conexiones viales directas a la GC-3 y a la capital. Esto garantiza la demanda.
* **Calidad de Vida:** Firgas ofrece serenidad y ambiente familiar. El inversor comercializa un estilo de vida de alta calidad.[IW]
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