Referencia 28d0211ab
Oficina en alquiler situada en un edificio que cuenta con 12 plantas de oficinas completamente rehabilitadas. Se encuentra en una zona consolidada al lado de la Ciudad de la Justicia, bien
comunicada, próxima a las principales vías de circunvalación y cinturones. Está rodeada de una amplia variedad de servicios, incluyendo bancos, restaurantes, guarderías, instalaciones deportivas y áreas comerciales.
*Fotografías orientativas de las plantas tipo del edificio.
LA OFICINA:
¦ Diáfana y totalmente exterior.
¦ Ratio de ocupación, excelente de 1:5.
¦ Abundante luz natural.
¦ Falso techo.
¦ Luminarias empotradas.
¦ Suelo técnico.
¦ Altura libre 2,5 mts.
¦ Climatización frío-calor.
¦ Cableado voz y datos.
¦ Fibra óptica.
¦ Instalaciones y acabados de alta calidad.
¦ Gastos de comunidad e IBI, 1.913, 30 €/mes (5,30 €/m²/mes).
¦ Alquiler 6.498 €/mes (18 €/m²/mes).
EL EDIFICIO:
¦ Fachada muro cortina acristalado a cuatro vientos.
¦ Oficinas diáfanas y totalmente exteriores.
¦ Espacios funcionales y fácilmente modulables.
¦ Instalaciones y acabados de alta calidad.
¦ Dispone de una instalación de climatización centralizada con equipos de alta eficiencia.
¦ Sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos.
¦ Local en planta baja con servicio de restaurante y aparcamiento propio.
¦ Control y tornos de acceso.
¦ vestuarios masculino y femenino.
¦ Acceso discapacitados.
¦ Cuatro ascensores.
¦ Servicio de paquetería.
¦ Servicio de conserjería y seguridad 24h.
¦ Sistema de Vigilancia CCTV.
¦ Plazas de garaje en el mismo edificio (no incluidas en la renta).
¦ Parking bicicletas y patinetes.
¦ Taquillas plegabox (para bicis plegables).
Comunicaciones:
¦ FGC: Ildefons Cerdà.
¦ METRO: L9S, Europa - Fira / 10S Ciutat Judicial
¦ BUS: 46, 65, H12, L16, V3
¦ CARRETERAS: B-10, C-31.
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