Referencia 23d0224v Para información completa de la rentabilidad de la oficina, se requiere de firma de NDA.Oficina en venta con una RENTABILIDAD del 6% alquilada a empresa de renombre:¦ Arrendatario TripleA.¦ Oficina reformada.¦ Obligado cumplimiento hasta 2029.¦ Fianza legal de 2 meses + Garantías adicionales + Comfort letter.¦ Incluido en el precio 6 plazas de garaje.¦ Fotografías de otras plantas tipo del edificio para preservar la intimidad del inquilinoEdificio de oficinas ubicado estratégicamente junto al aeropuerto de Barcelona y ubicado en Mas Blau, con servicio de conserjería y garaje en el mismo edificio, pista de Padel y Office para los usuarios.LA OFICINA:¦ Superficie diáfana con mamparas acristaladas.¦ Distribuida en Open Space, 5 despachos, 2 salas de reuniones, office, sala de Rack, zona de descanso.¦ Falso techo con luminarias LED empotradas.¦ Amplios ventanales perimetrales.¦ Abundante luz natural.¦ Climatización frío/calor por conductos y sectorizada.¦ Suelo técnico y puntos de trabajo.¦ 6 plazas de garaje incluidas en el alquiler de la oficina.EL EDIFICIO:¦ Superficie total de 12.053m² (6.500m² sobre rasante para oficinas y 5.500m² para garajes, trasteros y facilities).¦ Fachadas muro cortina estanco con ventanas de doble acristalamiento.¦ Tres ascensores con capacidad 8 personas por ascensor.¦ Servicio de conserjería.¦ Generador de emergencia en cubierta.¦ Aseos comunitarios por plantas (seis plazas incluidas en el precio).¦ Gimnasio con vestidores y duchas y sala de polivalente con mesa de ping-pong.¦ Posibilidad de alquilar trasteros en el mismo edificio. ¦ Dispone de pista de PADEL para usuarios del edificio.¦ Nuevo OFFICE-COCINA para usuarios del edificio.Comunicaciones: ¦ BUS: 65 ¦ METRO: L9S Mas Blau ¦ CARRETERAS: B-22, B-250, C-31, C-32B Disponible para visitas concertadas.
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