OPORTUNIDAD ÚNICA EN CALAFELL – LOCAL EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA

OPCIÓN 1: 110.000 € — Solo local + licenciaOPCIÓN 2: 125.000 € — Local + maquinaria + mobiliarioSe traspasa local comercial reformado y totalmente adaptado en primera línea de playa de Calafell, una zona de altísima visibilidad y tránsito, ideal para cualquier negocio de cafetería, heladería, bubble tea, poké, panadería, yogurtería o conceptos sin salida de humos.El local cuenta con 130 m2 muy bien distribuidos y totalmente adaptados a normativa 2025, lo que permite entrar a trabajar sin obras ni trámites complicados. Su fachada de 8 metros ofrece una visibilidad excepcional para rótulos, franquicias o nuevas marcas que quieran posicionarse en un punto estratégico del paseo marítimo.Además, dispone de posibilidad de terraza exterior, lo que multiplica la capacidad y rentabilidad en temporada alta.🔵 NOTA IMPORTANTE:El local incluye una zona interior amplia y totalmente independiente, actualmente destinada a almacén y logística, que ofrece múltiples posibilidades de uso interno según las necesidades del nuevo propietario. Un espacio versátil, privado y muy aprovechable que no se suele encontrar en locales de primera línea.---🟩 OPCIÓN 1 — 110.000 €Local + licencia + instalaciones completas (sin maquinaria)Perfecto para quien quiera traer su propia maquinaria o para franquicias que trabajen con equipamiento propio. Incluye:130 m2 adaptados a normativa 20253 baños (hombres, mujeres y PMR)Acceso adaptado con rampaInstalación eléctrica nuevaClimatización completaMáquina de recirculación de aireCortinas de aire en accesosSuelo, paredes, iluminación y obra totalmente reformadosGran zona de almacén/multiusoFachada de 8 metros con gran impacto visualOpción de terraza exteriorListo para entrar con tu concepto sin necesidad de reformas.---🟦 OPCIÓN 2 — 125.000 €Con toda la maquinaria y mobiliario incluidos (entra y trabaja)Incluye todo lo anterior + equipo completo:(…todo lo que ya tenías…)---🟧 POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDADPrimera línea de playa: máxima visibilidad y pasoLocal bonito, reformado y adaptadoBaños nuevos y accesibilidad 2025No requiere obrasIdeal para negocios sin salida de humosAltísimo potencial en temporadaAmplia zona interior con múltiples usos posiblesPerfecto para franquicias y emprendedoresListo para entrar ya mismo

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Características