Descripción
Casa Rural en el pueblo de Elgorriaga con tres plantas INDEPENDIENTES, sobre parcela de 220 m2 y cada planta con su propia entrada y escritura.La casa es de hace 300 años, construcción de piedra. En 1999 se vació entera, se rehabilitó por completo respetando los muros exteriores que le dan ese aire rústico y sólido.Cada planta es una vivienda y tienen 3 dormitorios dobles, cocina comedor, 2 cuartos de baño (bañera y ducha) y salón.LA PLANTA BAJA, además de tener todas las estancias exteriores, dispone de una terraza orientada al oeste de unos 50 m2 aproximadamente, con barbacoa , bancos y mesas de piedra, siendo 200 m2 la superficie total de terraza que rodea la casa.1ª PLANTA: a esta planta se accede por entrada independiente de la planta baja. En el interior el suelo es de madera de Elondo y las puertas de paso de Sapelly. Dispone de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, uno con plato de ducha y otro con bañera. Y un trastero como complemento adicional.PLANTA ÁTICO: el acceso es a través de una escalera de granito que comunica esta planta con la 1ª. Consta de 3 dormitorios, dos cuartos de baño, uno con plato de ducha y otro con bañera, unas estancias con velux a buena altura y otras con puertas ventanas a balcones. Todas las estancias son al exterior, algunas con balcones.MATERIALES: todas las ventanas de PVC CLIMALIT, agua caliente y calefacción de gas, suelo de elondo en la primera planta y ático, gres en la planta baja, todas las puertas de paso de sapelly, cocinas y cuartos de baño completos en las tres plantas, sin necesidad de ninguna reforma interior y apta para desempeñar la finalidad para la cual se reformó: TURISMO RURAL.ORIENTACIONES: al ser individual tiene todas las orientaciones.LICENCIAS:* DISPONE DE 3 LICENCIAS DE TURISMO, UNA POR CADA VIVIENDA Y EN VIGOR, CON CONTADORES INDIVIDUALES POR PLANTA.* ADEMÁS 2 LICENCIAS MÁS, UNA PARA ALQUILAR POR PLANTAS Y OTRA POR HABITACIONES. AMBAS LICENCIAS ACTUALIZADAS.SE VENDEN LAS TRES PLANTAS amuebladas, cada una con 100 m2 construidos y 85 m2 útiles. También se puede vivir en una de las plantas y poner a disposición de los clientes las otras dos. El negocio turístico sigue funcionando, con una gran ocupación durante los 12 meses del año.Sin necesidad de pasar la ITE, los propietarios decidieron pasarla y la SUPERÓ CON ÉXITO EN EL 2022!!ENTORNO: El pueblo de Elgorriaga es mundialmente conocido por el Balneario que lleva su nombre, caracterizándose por la eficacia terapéutica de los vapores emitidos por el manantial, gracias a su elevado nivel de mineralización. Elgorriaga es un Municipio de la Comarca Foral de Navarra, ubicado en el Alto Bidasoa, a 30 minutos de Irún y 45 de Donostia. Un atractivo del pueblo es la tranquilidad que se respira en todas sus calles y las rutas por los senderos montañosos, para los amantes de la naturaleza.
traducir
