VENTA PRIVADA - CONTACTA CON NOSOTROS PARA AMPLIAR INFORMACIÓN, FOTOGRAFÍAS Y VÍDEO DE LA PROPIEDADImagina despertar cada mañana con la luz del sol filtrándose suavemente por las ventanas. Salir a pasear en familia por el Paseo Marítimo, a solo 250 metros de casa, mientras el aroma a sal y el sonido de las olas marcan el ritmo de tus días. Este dúplex con ático y solárium no es solo una vivienda: es el escenario perfecto para construir una vida en familia.Ubicada en una de las zonas más deseadas de la ciudad, entre la Avenida del Mediterráneo y la Avenida Cabo de Gata, esta casa en esquina combina amplitud, comodidad y una orientación sureste que la inunda de luz durante todo el día.Desde su acogedora entrada accedes a un salón-comedor de 38 m², amplio, luminoso y perfecto para las reuniones familiares. La cocina, independiente y funcional, se conecta al salón a través de un práctico pasaplatos: ideal para los días de comidas en familia o cenas improvisadas con amigos. Además, en esta planta encontrarás un aseo de cortesía, perfecto para el día a día.Subiendo a la primera planta, descubrirás tres dormitorios pensados para el descanso y la vida cotidiana. El principal, en esquina, se convierte en un rincón especial gracias a sus ventanales y baño en suite. Un segundo baño completo y un encantador patio interior de casi 8 m² con zona de lavandería completan este nivel.Y en la planta ático... el verdadero secreto del hogar: un dormitorio adicional con zona de vestidor y acceso directo a una espectacular terraza de 33 m² en esquina, perfecta para disfrutar del sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte mientras contemplas el cielo de Almería.Con 140 m² útiles, cuatro dormitorios, dos baños, un aseo y una ubicación privilegiada, esta vivienda está hecha para quienes sueñan con un hogar donde crecer, compartir y disfrutar cada día... muy cerca del mar.Precio de venta más 7% de I.T.P. = 294.250€. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio. Este precio está calculado sobre el tipo mas alto del impuesto. Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D.I.A de la vivienda.
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