Espléndida casa reformada en La Rinconada, junto a la Calle Aníbal González.
La propiedad cuenta con una superficie total construida de 120,70 m², que incluye 85,70 m² de superficie útil y 14,80 m² correspondientes al garaje. Distribuida en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y estilo.
En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón comedor, una cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, un aseo de cortesía, patio delantero, patio trasero con cubierta de cristal, y un garaje de acceso directo.
La planta superior alberga tres dormitorios y un cuarto de baño completo con placa de ducha. La vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción en el salón, dormitorio principal y garaje. Cuenta además con armarios empotrados y una moderna cubierta de cristal en el patio trasero, con apertura y cierre motorizados, así como toldo corredizo también automatizado, ambos controlados por mando a distancia. La orientación sur proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Situada en una zona comercial con todos los servicios al alcance: supermercados, bancos, restaurantes, tiendas y más. Las comunicaciones son excelentes, con fácil acceso por carretera y a tan solo 15 minutos de Sevilla. Dispone de una parada de autobús cercana.
La propiedad está sujeta a las condiciones legales de Vivienda de Protección Oficial (V. P. O. ). **
**A modo de ejemplo las VPO están restringidas, por ejemplo, a 5,5 veces el valor del IPREM vigente. En este caso multiplicaremos el citado valor por 5,5 y tendremos que comprobar si nuestros ingresos anuales, de acuerdo a la declaración de la renta, superan esta cuantía.
> en 12 pagas = 39.600 euros máximo anual
> en 14 pagas = 46.200 euros máximo anual
Los gastos derivados de la compraventa correrán a cargo de la parte compradora, a excepción de la plusvalía municipal. Los honorarios de intermediación de Creahogar Servicios Inmobiliarios serán del 3% del precio de venta, más IVA.
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