🌿 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN ORUÑA DE PIÉLAGOS! 🏡📍 Ubicación: La Venera, Oruña de Piélagos (Cantabria)💰 Precio: 198.000 €📄 Según informe del Ayuntamiento de Piélagos, el terreno está clasificado como suelo rústico y urbano, con posibilidad de construir 2 viviendas unifamiliares según normativa vigente.📐 CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL TERRENO✅ Superficie edificable: hasta 200 m², en dos plantas:Planta baja: 100 m²Planta alta: 100 m²✅ Altura máxima: 7 m✅ Ocupación del suelo: 15%✅ Coeficiente de edificabilidad: 0,20 m²/m²✅ Distancia mínima a colindantes: 6 m✅ A 200 m de núcleos urbanos🔌 INFRAESTRUCTURA DISPONIBLE💧 Agua potable con acometidas preparadas 🚽 Alcantarillado municipal🚜 Acceso por caminos de tercer orden🌱 USOS ALTERNATIVOS VIABLESAdemás de vivienda, el terreno permite otros usos compatibles con el entorno rural:🔹 Proyectos artesanales, educativos, culturales y de ocio🔹 Explotación turismo rural, campamentos turísticos, áreas de servicio para autocaravanas 🐄🔹 ACCESO FÁCIL DESDE SANTANDERA solo 15 minutos en coche desde Santander 🚗, por la A-67 en dirección Torrelavega, la salida hacia Oruña de Piélagos. Un acceso cómodo y rápido para vivir en la naturaleza sin renunciar a la ciudad.🌄 ENTORNO NATURAL Y ENCLAVES DE INTERÉSUbicado en una zona privilegiada:🍴 Gastronomía local destacada con restaurantes tradicionales cántabros.🚶 Rutas de senderismo y paseos junto al río Pas.🏖️ A pocos minutos de playas como Liencres y Canallave.🏰 Cerca del Parque Natural de las Dunas de Liencres y el patrimonio histórico de Piélagos.📁 Toda esta información puede consultarse con detalle en la ficha urbanística disponible.✨ Vive o emprende en plena naturaleza sin renunciar a las comodidades.📞 Contáctanos para más información o una visita sin compromiso.
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