🏡 VENTA DE TERRENO URBANO EN BARRIO SAN SALVADOR - PROYECTO ALTAMIRA⭐¡Construye el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada y con gran proyección de futuro!📍 Ubicación y contextoSituado en Barrio San Salvador (Medio Cudeyo), a tan solo 15 minutos de Santander, este terreno ofrece un entorno tranquilo y natural, perfectamente comunicado con la capital y los principales núcleos de la región.A pocos kilómetros se desarrollará el Proyecto Altamira, el gran campus tecnológico de centros de datos entre Piélagos y Villaescusa, considerado la mayor inversión empresarial de la historia de Cantabria (más de 3.600 millones de euros).Este ambicioso proyecto generará miles de empleos cualificados y convertirá la zona centro-sur de Cantabria en un nuevo polo de innovación y desarrollo tecnológico, impulsando la revalorización inmobiliaria en los municipios cercanos, incluido Medio Cudeyo.🏗️ Detalles urbanísticos❇️ Clasificación: Suelo Urbano Residencial U2A❇️ Ideal para: Vivienda unifamiliar, pareados o adosados (hasta 3 chalets)❇️ Parcela mínima: 650 m2📐 Ocupación máxima: 25 %🧱 Edificabilidad: 0,30 m2/m2↔️ Separación entre edificaciones: 6 m📏 Separación a linderos: 3 m🏢 Altura máxima edificable: 6,50 m🌟 Ideal para:👷 Promotores y constructores que deseen desarrollar proyectos residenciales en una zona con gran potencial de crecimiento.💼 Inversores que buscan terrenos con alta rentabilidad futura, impulsada por el desarrollo tecnológico y empresarial del entorno.🌿 Particulares que valoran la tranquilidad sin alejarse de los servicios urbanos.🌳 Ventajas del entorno:🧩 Versatilidad constructiva: posibilidad de distintos tipos de vivienda.🌄 Entorno natural y vistas abiertas, con aire puro y buena orientación.🚗 Excelente conexión por carretera y transporte público.💧 Suministros a pie de parcela: agua, luz, saneamiento y telecomunicaciones.🏙️ Servicios cercanos:🏥 Centro de salud de Solares – 3 min.🏫 Colegios e institutos – CEIP Marqués de Valdecilla, IES Ricardo Bernardo.🛒 Supermercados, farmacia, panaderías y comercios locales.🚌 Tren y autobuses con conexión directa a Santander.🏞️ Naturaleza y ocio – Parque de la Naturaleza de Cabárceno, rutas verdes.🍽️ Gastronomía local – Restaurantes típicos y bares con encanto.📢 Una oportunidad única para invertir o construir en una de las zonas con mayor proyección de Cantabria, cerca del futuro hub tecnológico Proyecto Altamira y a solo unos minutos de Santander.📞 Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para descubrir todo el potencial de este terreno.
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