📍Excelente terreno urbano ubicado en Avenida Santander, en pleno centro de Muriedas (Camargo). 🏘️El terreno está compuesto por cuatro parcelas y se realiza la venta conjunta de toda la unidad de actuación (3 parcelas) y la parcela anexa para llevar a cabo un desarrollo urbanístico en la zona. IDEAL PARA: 🏢 Promotores Inmobiliarios que deseen desarrollar proyectos residenciales en un entorno natural y bien comunicado.📈 Inversores interesados en terrenos con potencial de revalorización debido a su ubicación estratégica.📋CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:🔹Tres parcelas conforman la Unidad de Actuación 5.3-2, un área con un alto potencial de desarrollo urbano.🔹La cuarta parcela, aunque fuera de la unidad de actuación, está estrechamente vinculada a ella, ya que su acceso es únicamente posible a través de la misma.🔹Superficie edificable total: 3.867 m²📋POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN:▪️Unidad de Actuación 5.3-2: La normativa urbanística concede un coeficiente de edificabilidad de "0,3", lo que permite una superficie edificable de 3.576 m².▪️ Parcela anexa: Con una superficie de 971 m², su edificabilidad alcanza los 291 m².📐En total, el terreno ofrece una superficie edificable de 3.867 m², lo que lo convierte en una oportunidad única para proyectos de desarrollo residencial.🚩Puntos de interés cercanos:- A solo 150 metros del Centro de Educación Infantil y Primaria CEIP Gloria Fuertes.- A 350 metros del Complejo Deportivo Municipal La Maruca.- A 400 metros de la Estación de Tren de Muriedas.- A 900 metros del enlace con la Autovía A-67.- A solo 2,5 km del Instituto de Enseñanza Secundaria IES Valle de Camargo.- A 3 km del Centro Comercial Valle Real.¡No deje pasar esta oportunidad!📲Contacte con nosotros para más información.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
