Te presentamos un terreno urbano en la localidad de Santa Cruz de Bezana, situado a pocos minutos del centro de la población de Bezana.Este terreno ofrece un gran potencial para el desarrollo residencial, rodeado de zonas urbanas destinadas a edificios de primera residencia, con una tipología predominante de edificaciones colectivas en bloque abierto y unifamiliares.Detalles de la Parcela:- Superficie Bruta: 10.263 m²- Cesiones: 2.708 m²- Edificabilidad: 0,55 m²/m² residencial- Techo Edificable:- 6.876,21 m² para viviendas- 4.105,20 m² para garajes y trasteros- Total: 10.981,41 m²Distribución Propuesta:- Número de Viviendas: 75 (superficie media de 91,68 m²)- Número de Garajes: 75 (superficie media de 40 m²)- Número de Trasteros: 75 (superficie media de 14,73 m²)- Aprovechamiento: 0,50 m²/m²- Bloque Residencial: Edificación colectiva de 3 plantas + 60% bajo cubierta- Estacionamiento: Una plaza de garaje por vivienda, más trastero, en 2 plantas bajo rasante.Usos Permitidos:- Vivienda familiar- Bajos comerciales- Locales de oficina- Locales de hostelería- Instalaciones hoteleras- Colectivos escolares, culturales, asociativos, religiosos, institucionales y asistencialesUbicación Estratégica:Santa Cruz de Bezana se encuentra entre los municipios de Piélagos, Camargo y Santander, lo que garantiza excelentes comunicaciones. La parcela está a un paso de todos los servicios esenciales, como centros de salud, colegios, institutos y grandes superficies. Además, se encuentra a poca distancia de la estación de tren FEVE, que conecta directamente con Santander y otros municipios cercanos. El acceso a las autovías S-20 y A-67 facilita la conexión con Torrelavega, Bilbao y El Sardinero.Cercano a la parcela, destaca el conjunto urbanístico de Bezana Lago y la proximidad a las principales playas de la región, lo que añade un atractivo adicional a esta ubicación.Para más información o para concertar una cita en nuestras oficinas, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto! 🌟
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