Vivienda unifamiliar aislada ubicada en la urbanización Sant Roc de la localidad de Massanes en la provincia de Girona. Compuesta de planta semisótano, destinada a garaje de 25 m2; y dos plantas sobre rasante distribuidas con la zona de día en planta baja y la zona de noche en la superior. La planta baja, de superficie 52 m2 se distribuye en recibidor, cocina, aseo y comedor-estar. La planta piso, de superficie 70 m2 de cuatro dormitorios y un baño. La planta baja y piso, se comunican por medio de una escalera interior. El solar no edificado se destina a patio o jardín. Construida sobre una parcela, de superficie 644 m2. Cuenta con puerta de entrada de seguridad, ventanas de aluminio con cámara de doble acristalamiento, persianas de plástico, carpintería interior de madera, pintura lisa, solados de gres y baños con sanitario y grifería mono mando, todo ello en relativo buen estado de conservación. La vivienda situada en urbanización muy bien comunicada con los núcleos urbanos de Massanes, Hostalric y Sils. Y próximamente a las urbanizaciones de Riu Clar y Can Fornaca. Massanes está situado al inicio de la llanura de la Selva, en las últimas estribaciones de la cordillera del Montseny goza de clima mediterráneo templado. Por el sur, la población se conecta con la C-35, que lleva a Maçanet de la Selva, y la GI-512 que llega hasta Tordera y, por extensión, a la costa. Desde Massanes se puede acceder por la autopista AP-7 (dirección Barcelona y Girona), por la C-35 en Sant Celoni y por la ctra. GI-V-5121 en Arbúcies-Sant Hilari Sacalm (con conexión al Eix Transversal).
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En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITPó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.
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