Esta magnífica vivienda no le dejará indiferente. Se trata de un chalet independiente de estilo señorial construido en los años 90, con mucho mimo y una perfecta distribución.Es la casa perfecta para una familia con necesidad de espacio para todos, ganando calidad de vida. Al no ser una calle de paso , la tranquilidad y seguridad están aseguradas.Se encuentra en la Urbanización San Ginés, junto a la conocida urbanización Ochoa, que por su ubicación, cerca de la salida a la A-49 en dirección a Sevilla o Huelva y también a poca distancia del pueblo , la convierten en una de las más demandadas de Gines.La zona comercial Gines Plaza está a solo 5 minutos a pie, con servicios de todo tipo. La parcela sobre la que está construido este chalet, de 622 m2, está bordeada por grandes setos y cuenta con una zona muy cuidada de césped, árboles frutales y ornamentales que proporcionan sombra natural en los calurosos días de verano. Piscina muy cómoda con revestimiento de gresite, de 8 X 4 metros y barbacoa de obra .Garaje cubierto muy amplio , como pueden apreciar en fotografías. Descripción de la vivienda.Además de la magnífica distribución y tranquilidad, hay que destacar de esta casa la amplitud de todas sus estancias y su luminosidad, gracias a los ventanales que la rodean.Sus 571 m2, están distribuídos en 2 plantas más un torreón y un gran sótano con ventilación.Desde el imponente salón con chimenea, podemos ver la escalera de subida y el distribuidor de la planta alta. Es un espacio acogedor, con grandes ventanales que le aportan luz natural durante todo el año, al igual que en el comedor, muy luminoso, con espacio para reuniones numerosas y salida directa a la zona de porche cubierto con vistas a la piscina. En planta baja encontramos un dormitorio, conectado a un aseo, que tiene a su vez acceso desde el pasillo. Un poco más adelante llegamos a una gran cocina abierta a la zona office con chimenea y otro espacio como salita. Desde la cocina tenemos también acceso a la piscina, al comedor, a la zona lateral de garaje y a la bajada al sótano.Utilizando el tour virtual podrá ver la distribución con facilidad. En planta primera encontramos 5 dormitorios y 3 baños completos. El dormitorio principal, con zona acristalada perfecta como zona de lectura , dispone de zona de vestidor y baño privado con ducha.El resto de dormitorios comparten un baño cada dos , con entrada independiente. Torreón.-Se trata de un espacio de unos 15 m2, con Split de aire acondicionado, actualmente como despacho, que da salida a una terraza de grandes dimensiones desde donde se puede disfrutar de unas bonitas vistas a la zona. Sótano.-Se puede acceder desde la misma vivienda y desde la zona exterior junto al garaje. Es un espacio diáfano, con ventilación natural, dividido en dos zonas: zona recreativa con chimenea y zona de trastero amplio, separadas por un baño completo. Disponemos de un departamento financiero experto para conseguirle las mejores condiciones de préstamo hipotecario.PVP: En el precio de venta no se incluyen los gastos propios de la compraventa, como el ITP(7%), Registro de la propiedad y Notaría. Sin honorarios para el comprador. Nota: Esta vivienda se comercializa en exclusiva, lo que le garantiza una información completa y veraz. Rogamos no molesten al vecindario ni a los propietarios, por expreso deseo de estos; si es usted una agencia inmobiliaria, estaremos encantados de colaborar para el buen fin de la operación.
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