Piso En venta en León Capital

! VENTA DE PISO REFORMADO 4 HABITACIONES PADRE GETINO! Zona del Nocedo-Palomera, León. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Ana López. IAD España. 638.286.990

El inmueble es ideal para inversores-alquiler de estudiantes. Estupenda rentabilidad. Edificio situado muy cerca de la Plaza del Espolón, en una segunda planta SIN ascensor. Luminoso y espacioso, cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y una amplia cocina-salón con isla y zona de tv. Reformado y exterior. Completamente amueblado y equipado.

El uso puede ser para alquiler por habitaciones a estudiantes, aunque por la amplitud del mismo puede estar pensado para una familia numerosa. El espacio está muy bien aprovechado. Edificio de cuatro plantas y no tiene ascensor. Las 4 habitaciones cuentan con mesa de estudio, armario y cama doble o individual. Los baños cuentan con ducha o bañera, un bonito y moderno mueble de lavabo que nos permite la máxima funcionalidad. Hay 2 baños completos, uno de ellos con lavadora.

El piso está para entrar a vivir directamente o bien para alquilarlo si ese es el uso buscado, ya que está en un buen estado de conservación, renovado: puertas, armarios empotrados en todas las habitaciones, suelo de tarima y grandes ventanas con doble cristal, aportando un brillo excepcional. La zona de cocina y sala de estar está acondicionada para los dos espacios, pensada en la máxima comodidad ya que cuenta con una zona de estar compuesta por sofá, mesa de centro y tv y la zona de cocina con isla con taburetes, totalmente equipada con muebles y electrodomésticos. Es un diseñador moderno y funcional. Calefacción de gas ciudad. Balcón. Gastos de comunidad 29 €/mes. IBI aprox. 230 €/año.
El precio es negociable.
La zona de Nocedo - La Palomera - Universidad es una zona con mucho comercio, supermercados y bares con ambiente universitario es que es una de las zonas de mayor expansión de la ciudad, con multitud de viviendas y servicios municipales. La zona es tranquila, pero con todos los servicios en nuestro entorno: supermercados (Día, Lupa, Mercadona), colegios, institutos, universidad, centro de salud, hospital, transportes, ocio, compras... Estamos muy cerca del Campus Universitario, al que puede ir caminando, en un tranquilo paseo de 10 minutos. Incluido en tren, pues tenemos en las mediaciones estación de Feve hacia el centro o hacia la montaña leonesa. En autocar tardamos apenas 5 minutos hasta las Facultades. El polideportivo y las piscinas municipales están al lado, tanto de verano como cubiertas. Rodeado de zonas verdes, con el carril bici, ideal para practicar deporte, parques para niños de todas las edades, como Parque que tenemos casi en nuestra puerta. El Hospital Universitario de León también se encuentra muy cerca, a menos de 5 minutos. Muy bien comunicado, como puedes observar, también puedes mantener la ronda con la circunvalación a León. Un precioso paseo en bici o una excursión a la montaña para disfrutar cualquier día del año: espectacular en los días nevados de invierno e igualmente agradable en verano, donde su fresco clima siempre se agradece.
No pierdas la oportunidad de visitarlo. Ana López. IAD España. 638.286.990

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