Vivienda situada en urbanización Kiem, en el término municipal de Lucillos, Toledo. Urbanización cerrada con parcelas de unos 1.000,00 m2, junto a autovía Nacional V. La parcela objeto de estudio tiene 1.170 m2, pero muchos menos aprovechables, debido a su alto desnivel decreciente respecto a la calle de acceso a la misma. Existe un muro perimetral lindando con la calle a media altura, y no hay separación de ningún tipo con la parcela colindante a la derecha, comercializada también por servihabitat. La parcela está en bruto, sin ningún tipo de adecuación.
La vivienda se divide en dos plantas, Planta baja, con salón-comedor con chimenea, cocina, tres dormitorios y dos baños, uno de ellos dentro del dormitorio principal. Ha sido vandalizada, persianas y cristales rotos, falta la instalación eléctrica, grifería, puerta de cocina tabicada y en general el deterioro por los años que lleva cerrada.
Toda la zona perimetral a la vivienda, incluyendo el porche de entrada está hundido, ha cedido el terreno.
La planta sótano está en bruto, solamente tiene la puerta de entrada con vehículo y dos ventanas a la calle.
Adjuntamos testigos de mercado en la zona, viviendas en perfecto estado para entrar a vivir:
https://www.milanuncios.com/venta-de-chalets-en-montearagon-toledo/chalet-seminuevo-267286446.htm
https://www.idealista.com/inmueble/88170225/.
Se vendió la ur 60577808 en la misma urbanización en torno a 75.000,00 con los mismos metros de parcela y con piscina.
Consideramos que la gran adecuación que hay que hacerle a la vivienda junto con el gran desnivel de la parcela son dos grandes inconvenientes para la comercialización de la misma, siendo así muy complicado, ya no conseguir ofertas a la baja, incluso visitas al inmueble.
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