* MAGNÍFICA ZONA CÉNTRICA Y MUY COSMOPOLITA ** JUNTO AL METRO DE LAVAPIÉS Y EMBAJADORES ** EDIFICIO CLÁSICO REHABILITADO *Vivienda en quinta y penúltima planta exterior, muy luminosa, con 2 balcones estilo francés orientados al este. Bonito edificio con portal con vestíbulo y segunda puerta de acceso. Sin ascensor.La vivienda se distribuye en:* Hall de entrada con ventana que continua por un pasillo distribuidor que da acceso al resto de estancias a derecha e izquierda y desemboca en el salón.- Inmediatamente a la izquierda un WC pequeño con ventanuco exterior. A continuación está la cocina independiente con ventana exterior al patio de luces. Contigua a la cocina se encuentra un amplio cuarto de baño sin WC. Por último hay un dormitorio antes de llegar al salón, con una ventana interior al mismo (en origen era una puerta que comunicaba lo que antes era un gabinete). Salón exterior con balcón.- A la derecha del pasillo hay un comedor que conectaba, a modo de vestidor, con la habitación principal exterior con balcón.Características y calidades:La vivienda, casi rectangular, necesita reforma y con muchas posibilidades de redistribución. Techos altos. Dispone de acometida de gas natural. Madrid Central, barrio de Embajadores / Lavapiés, zona bulliciosa y consolidada.. . Está en constante evolución con mucho comercio de proximidad, farmacias, bancos, centros educativos y culturales, bares y restaurantes... ; todo muy a mano.Excelentemente comunicada por transporte público. Muy cerca de los metros de Lavapiés (Línea 3) y Embajadores (Línea 3 y Cercanías C5).Gastos de comunidad 55€, sin derramas y recibo de agua 20,08€/mes. IBI 440,42€. ITE pasada, subsanadas las deficiencias y realizadas mejoras en todo el edificio, certificado por arquitecto y presentado en la Junta Municipal, sólo pendiente de la visita del inspector municipal para su visado.
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