** VENTA EN INVERSIÓN CON INQUILINO **** APARTAMENTO REFORMADO A ESTRENAR **** TRANQUILO Y MUY BIEN SITUADO **¡Descubre este encantador apartamento disponible para VENTA EN INVERSIÓN inmediata! Ubicado en un edificio clásico de 1925, este espacio de 37 m² construidos (35 m² útiles) ofrece la combinación perfecta de modernidad y carácter. Situado en una comunidad cerrada y recién rehabilitada, disfrutarás de la tranquilidad en pleno centro de la ciudad. El apartamento ha sido reformado integralmente en diciembre del 2.025. Es una planta baja interior a un patio de acceso rehabilitado con orientación este-oeste y sólo tiene una altura por encima, lo que le proporciona una hermosa iluminación natural a lo largo del día.El salón amueblado y con TV cuenta con una cocina integrada, amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas (frigorífico, campana extractora, placa de inducción, lavadora y horno/microondas). Cuarto de baño independiente. Además, el dormitorio amueblado también es independiente con un amplio armario empotrado y ventana al exterior. Para mayor comodidad, el apartamento dispone de aire acondicionado, frío y calor; también tiene acometida a la instalación de gas natural. Paredes y techos con doble aislamiento y cerramientos en PVC blanco con rotura de puente térmico. Suelo cerámico imitando tarima.La ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie de la estación de metro de Nuevos Ministerios y de Cuatro Caminos, rodeado de diversas líneas de autobús. También estarás a tres calles, equidistante, de la calle Orense y de la calle Raimundo Fernández Villaverde. Con servicios, oficinas y comercios en barrio residencial, este apartamento es perfecto para quienes buscan vivir en el corazón de Madrid sin renunciar a la tranquilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!DATOS ECONÓMICOS:- Alquiler 1.200€/mes (con un mes de fianza)- Duración del contrato 7 años (Arrendador es persona jurídica), inicio 1 de marzo de 2.026- IBI 260€- Comunidad 50€.
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