¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso junto al centro comercial en Espacio León.
El actual propietario, señor de 85 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 225.000€ y se aplica casi un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Piso en tercera planta con 123 m² construidos, que ofrece un diseño luminoso y funcional. Se distribuye en salón comedor, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos. Cuenta con calefacción, ascensor, plaza de garaje y trastero, y al ser todo exterior, orientado al Este y Oeste, garantiza ventilación cruzada y gran confort térmico y acústico.
Ubicado junto al Centro Comercial Espacio León, una de las zonas residenciales más consolidadas de León, rodeada de parques y amplias zonas verdes. En sus alrededores encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, farmacia, centro médico, colegio e instituto, y en pocos minutos estarás en el centro de la capital. La excelente comunicación y su entorno tranquilo lo convierten en una opción ideal para vivir o invertir.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
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