FANTASTICA INVERSION - NUDA PROPIEDAD

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este exclusivo chalet frente al mar, una joya inmobiliaria en La Manga del Mar Menor, Cartagena.El actual propietario, señor de 86 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 1.000.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.¿Esto que implica?PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 315.000€ y pago mensual de 3.000€ durante 8 años.GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.DESCRIPCION DEL INMUEBLE:Este impresionante chalet independiente se alza majestuosamente en 2ª línea del Mar Menor, ofreciendo vistas sin igual y un acceso directo a la tranquilidad y belleza del litoral.3 unidades independientes con un total de 350 m2 de superficie habitable: Apartamento principal en planta baja 160 m2:2 Dormitorios con armarios empotrados2 baños completosCocina totalmente equipada con despensa.Salón/comedor con chimenea y acceso a terraza con vistas a la piscina y al jardín.1er piso: dos apartamentos de invitados de 70 m2 cada uno con:2 Dormitorios: Amplios y luminosos, todos con armarios empotrados, proporcionando amplio espacio de almacenamiento y comodidad. 1 baños completos: Modernos y elegantes, equipados con acabados de alta calidad para garantizar un espacio funcional y relajante.Sala/Comedor: Amplio y luminoso.Cocina totalmente equipada: Espacios modernos y funcionales, perfectos para los amantes de la cocina, facilitando la preparación de comidas en un ambiente agradable y con vistas.Terrazas cubiertas: Espacios al aire libre diseñados para disfrutar de la brisa del mar y el paisaje, perfectos para comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.Amplio Jardín con Porche:Un oasis privado donde relajarse, jugar o entretenerse, complementado por un porche que invita a disfrutar del exterior en cualquier momento del día.Cocina exterior con barbacoaPiscina privada:Para refrescarse en los días calurosos o disfrutar de un baño relajante bajo las estrellas.Trastero y Sauna:Comodidades adicionales que añaden valor y funcionalidad a la propiedad, ofreciendo espacios para el almacenamiento y el bienestar personal.Este chalet no solo destaca por su ubicación privilegiada frente al mar y sus impresionantes vistas, sino también por la calidad de sus acabados y la amplitud de sus espacios, tanto interiores como exteriores. Ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y un estilo de vida inigualable con vistas al Mar Menor, zona playa de hotel Cavanna km 3, con todos los servicios, ocio, actividades, etc. a un paso de la vivienda y en una zona tranquila y sin ruidos.LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

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Características