Exclusivo Ático Dúplex Cantonero con Terraza Privada en Sabadellte presenta esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada (Calle Schubert con Calle Albéniz). Un hogar que destaca por su diseño de dos niveles, excelente orientación y luminosidad inigualable al ser totalmente exterior. Edificio de 2008 con fachada de obra vista. Superficies y Distribución Técnica: La vivienda cuenta con una superficie útil de 69,40 m2 distribuidos inteligentemente para maximizar el confort: Planta Principal (43,70 m2): Espacio abierto moderno integrado por un Salón-Estar acogedor, donde antes había una habitación de matrimonio que fue substituida para dar lugar al salón-comedor, cocina office rodeada de ventanales que aportan luz natural todo el día; baño completo Planta Bajocubierta / Buhardilla (25,70 m2): Zona ideal para descanso o trabajo. Habitaciones amplias: principal abuhardillada de 16 m2 y segunda habitación de 10 m2, además del espacio polivalente perfecto como despacho profesional con salida a una terraza privativa de 8,60 m2. ¡No pierdas la oportunidad!Estado del inmueble: Para entrar a vivirSuperficie útil: 61m2Superficie construida: 69m2Zona Tensionada: SICondición de gran Tenedor: NOCÉDULA DE HABITABILIDAD : CHB4131608013 CADUCADA EN TRAMITACIÓNETIQUETA ENERGETICA Z58JT7R6W Consumo de energía G 330, Emisiones G 69.AICAT 8736API A12243De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
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