Oportunitat d’inversió a Barcelona: local comercial i habitatge amb rendibilitat immediata
Es ven al desitjat barri d’El Camp de l’Arpa del Clot, a Barcelona, un immoble d’ús mixt —comercial i residencial— ideal per a inversors. Contracte de lloguer vigent fins al 2035 amb una renda mensual de 2.083 € (sense IVA), que ofereix una rendibilitat bruta anual aproximada del 5 %.
Superfície total construïda: 561 m², que inclou 430 m² de local comercial (construït el 1974), un apartament residencial de 63 m² (construït el 2019, amb cèdula d’habitabilitat) i un soterrani de 268 m² per reformar. Actualment funciona com a coliving amb 10 habitacions, 6 d’elles amb bany privat, 4 amb bany compartit, una gran cuina comuna i un apartament independent.
L’immoble disposa de dos accessos, un d’ells des d’un agradable tram per a vianants, i gaudeix d’una ubicació excel·lent en una zona animada, ben comunicada i molt valorada per estudiants i joves professionals.
Preu: 520.000 € (menys de 1.000 €/m²). Una magnífica oportunitat per a qui cerca una inversió segura, amb ingressos garantits i potencial de revalorització. Contacti’ns per a més informació o per concertar una visita.
Descobreixi totes les nostres ofertes a drhouseimmo.es
Avís: Totes les dades presentades són merament informatives.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
