¿Busca comodidad, seguridad y una ubicación estratégica imbatible en Córdoba? Le presentamos esta impecable planta baja situada en el corazón de Huerta de la Reina, a escasos metros de la estación de tren (AVE-Renfe) y de autobuses. Con una superficie de 49 m2 perfectamente aprovechados y un estado de conservación excepcional, esta vivienda es la joya que buscaba tanto para establecer su hogar como para realizar una inversión de alta rentabilidad. ✨🏠Diseño Moderno y Luminosidad Natural 📐☀️A diferencia de otras plantas bajas, este inmueble destaca por su orientación Sureste, que inunda de luz natural el dormitorio doble y el salón durante gran parte del día. El concepto de cocina americana amueblada integrada en el salón-comedor crea un ambiente diáfano, moderno y muy funcional, ideal para el estilo de vida actual.Privacidad y Espacio Extra: Los "Bonus" de la Vivienda 🌳📦Lo que realmente hace única a esta propiedad son sus anexos:🔹 Patio de Uso Particular: Un desahogo exterior privado donde disfrutar del café de la mañana o crear su propio rincón verde en plena ciudad.🔹 Trastero de 20 metros: Un espacio de almacenamiento masivo y poco común en viviendas de este tamaño. Es perfecto para quienes necesitan guardar desde maletas y ropa de temporada hasta bicicletas o material profesional, manteniendo el piso siempre despejado. 🚲🧳Calidades y Seguridad 🛠️🛡️La vivienda está lista para recibir a sus nuevos propietarios sin necesidad de invertir un solo euro adicional:🔹 Confort: Baño completo con placa de ducha, suelos de gres de alta durabilidad y carpintería interior de madera noble.🔹 Aislamiento: Cierres de aluminio lacado que garantizan silencio y eficiencia térmica.🔹 Seguridad: El edificio cuenta con ascensor y la vivienda dispone de puerta blindada, aportando la tranquilidad necesaria en su día a día.Ubicación: El Epicentro de la Conectividad 📍🚅Vivir en Huerta de la Reina junto a Renfe es tener el mundo a su alcance:✔ Transporte: Acceso inmediato a trenes de alta velocidad y líneas de autobús que conectan con toda la ciudad y el resto de España.✔ Servicios: Rodeado de colegios de prestigio y zonas infantiles, ideal para quienes planean un futuro familiar en un entorno tranquilo pero céntrico.✔ Vida Urbana: A un paseo de las principales zonas comerciales y de ocio del centro de Córdoba.Resumen de características principales:✅ Superficie: 49 m2 construidos en perfecto estado.✅ Exteriores: Patio de uso particular.✅ Extra: Trastero de 20 m2 incluido.✅ Ubicación: Huerta de la Reina (Junto a Renfe/AVE).✅ Distribución: 1 Hab. doble, salón con cocina americana y baño con ducha.✅ Orientación: Sureste (Máxima luminosidad).No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la logística de una gran ciudad.📞 Contacte con nosotros hoy mismo al teléfono 957 08 97 97 para concertar su visita. ¡Le sorprenderá el potencial de este hogar!&#tucasacordoba &#HuertaDeLaReina &#JuntoARenfe &#InversionInmobiliaria &#CordobaEsp &#PisoConPatio &#AVE &#AlquilerCordoba &#VentaPiso &#OportunidadINFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
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