Presentamos este excepcional edificio ubicado en Valdeolleros, una de las zonas más tranquilas, consolidadas y demandadas de Córdoba. Se trata de una inversión única, ideal tanto para quienes buscan un proyecto de reforma personalizado como para inversores que desean desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial.La propiedad cuenta con tres plantas distribuidas alrededor de un amplio patio central, que aporta luz natural y ventilación a todos los espacios, creando un ambiente acogedor y confortable. Cada planta ofrece amplias posibilidades de redistribución, permitiendo al nuevo propietario adaptar la finca a sus necesidades, ya sea para uso residencial, alquiler turístico o proyectos de coliving.En la actualidad, la finca está compuesta por 9 apartamentos independientes, de una, dos y tres habitaciones, alquilados en la actualidad, aunque los contratos se anulan en el momento de la venta, lo que ofrece al comprador la libertad de reformar y diseñar cada espacio según su visión. Esta característica convierte a la propiedad en una opción muy atractiva para quienes buscan crear un proyecto a medida con gran potencial de valorización.La propiedad dispone además de una azotea en la planta superior, que puede convertirse en zona común, solárium o área de ocio, aumentando el valor del inmueble y ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del clima.🏗️ Acabados y carpintería:Carpintería interior: hierro y aluminio lacadoCarpintería exterior: aluminio lacado y hierro💡 Oportunidad de negocio y potencial de inversión:Gracias a su ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales y transporte público, la propiedad combina comodidad y conectividad. La distribución de los apartamentos y la posibilidad de reforma permiten crear proyectos diversos: desde un residencial de alquiler adaptado hasta un proyecto turístico o coliving.Esta propiedad representa una inversión versátil y segura, con la posibilidad de personalizar cada detalle y maximizar su atractivo y potencial futuro. Su ubicación en Valdeolleros, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Córdoba, garantiza que cualquier proyecto desarrollado contará con una sólida base de interés.💰 Precio: 350.000 €Una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto inmobiliario con gran potencial de revalorización y la posibilidad de crear un espacio totalmente adaptado a sus necesidades en una de las áreas más consolidadas de Córdoba.INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
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