Presentamos esta magnífica casa de obra nueva en una de las zonas más tranquilas y acogedoras de Guadalcázar. Una propiedad diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y la seguridad de una construcción moderna, lista para disfrutar desde el primer día.Con 145 m² útiles aproximadamente, distribuidos en dos plantas, esta vivienda combina practicidad con un estilo actual y acabados de gran calidad. Se encuentra en un estado de conservación excelente, ya que es una construcción totalmente nueva, lo que la convierte en una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.🔹 Distribución y estanciasLa planta baja recibe con un luminoso salón exterior que invita a crear un espacio acogedor donde compartir momentos en familia. Junto a él, una cocina independiente —actualmente sin amueblar— ofrece la posibilidad de diseñarla a tu gusto, adaptándola a tus necesidades y estilo de vida. En la misma planta se encuentra un aseo de cortesía, perfecto para el día a día.La planta superior acoge la zona de descanso, compuesta por dos habitaciones dobles y dos habitaciones simples, todas con gran entrada de luz natural 🌞 gracias a sus cierres de aluminio lacado con climalit, que además aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Entre los baños, destaca un baño en suite integrado en la habitación principal, que aporta intimidad y confort. El segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios.🔹 Detalles y calidadesLa casa está equipada con una puerta blindada que aporta seguridad y tranquilidad. Sus suelos porcelánicos añaden un toque elegante y práctico a la vivienda, mientras que la carpintería interior de madera lacada en blanco genera sensación de amplitud y luminosidad en cada estancia. Dispone de preinstalación de aire acondicionado, lo que facilita la climatización a medida en cualquier época del año. El termo eléctrico garantiza el suministro de agua caliente sanitaria de manera eficiente.🔹 Espacios exterioresUno de los mayores atractivos de la propiedad es su patio privado de aproximadamente 32 m², un rincón versátil donde podrás disfrutar de comidas al aire libre, crear una zona chill out 🌿, o simplemente relajarte en un entorno tranquilo y luminoso. Además, la casa cuenta con una cochera independiente, lo que asegura comodidad y privacidad en el aparcamiento.🔹 UbicaciónSituada en Guadalcázar, la vivienda está estratégicamente cerca de colegios, centros sanitarios y comercios, lo que facilita un día a día práctico y cómodo sin necesidad de grandes desplazamientos. Se trata de un entorno ideal para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y todos los servicios a mano.🔹 Aspectos legalesAl ser una propiedad de nueva construcción, la operación está sujeta a IVA, lo que garantiza una transacción clara y segura.🌟 En resumen, esta casa es la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad, seguridad y confort. Una oportunidad de adquirir una vivienda a estrenar en Guadalcázar que se adapta a todas tus necesidades y te ofrece el hogar con el que siempre has soñado.📲 Para más información y visitas, contacta con el 957 08 96 96&#CasaEnVenta &#Guadalcázar &#Córdoba &#ObraNueva &#HogarIdeal &#OportunidadInmobiliaria &#ViviendaNueva &#CasaDeTusSueños &#PatioPrivado &#EstrenaCasa &#InversiónSeguraINFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
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