✨¡Bienvenidos a una oportunidad única en Córdoba!✨🌟 Nos complace presentar este fantástico local comercial ubicado en la codiciada zona de Santa Rosa. Con una superficie aproximada de 26 metros cuadrados, este espacio es perfecto para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada.🏢 La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para ser personalizada según las necesidades de tu negocio. El suelo de terrazo añade un toque de elegancia y durabilidad, asegurando que el local mantenga su atractivo con el tiempo.📍 Este local está estratégicamente situado en una zona de alto tránsito, lo que garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con una serie de ventajas adicionales que lo hacen aún más atractivo:🚍 Acceso fácil a autobuses: Ideal para clientes y empleados que usan el transporte público.🎒 Cercanía a colegios: Lo que atrae a familias y estudiantes, generando un movimiento constante en la zona.🛒 Supermercados cercanos: Perfecto para atraer a compradores que ya están en el área.🌆 Primera línea: Ubicación en una calle principal, asegurando máxima exposición y accesibilidad.💸 Los gastos de comunidad son muy razonables, aproximadamente 62 euros anuales, lo que te permite mantener los costos operativos bajos mientras disfrutas de todos los beneficios que este local tiene para ofrecer.🔖 Y lo mejor de todo, ¡el precio! Este local está disponible por tan solo 39.900 €. Una inversión inteligente para quienes buscan maximizar su retorno y asegurar el éxito de su negocio.No dejes pasar esta oportunidad única de establecerte en una de las zonas más dinámicas de Córdoba. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita! 📞 957 089 797🏃♂️INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley ( Notaria, Registro e Impuestos ) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
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