Terreno edificable de 667m2 brutos con LICENCIA para casa pasiva a 250 metros de la playa de Panxón-Playa América. Excelente ubicación por su proximidad a núcleo urbano, playas, supermercados, colegios,..
Se trata de una parcela llana y rectangular ubicada en ordenanza 6 por lo tanto:
-Alineaciones: con carácter general a 6 metros del eje del camino.
-Línea de cierre: coincidente con la alineación.
-Separación a linderos: el retranqueo mínimo a los linderos laterales será de 2,50m.
-Parcela mínima de 400m2.
-Frente mínimo de 12 metros.
-Edificabilidad máxima: será de 0,5m2/m2 sobre parcela bruta. Las edificaciones auxiliares de la principal no computarán edificabilidad cuando su altura no sobrepase los 3,5 metros y su superficie no rebase los 30m2.
-Altura máxima: será de 7 metros equivalente a bajo y una planta medidos desde la rasante de la vía a que dé frente.
-Sótanos y semisótanos: se autorizarán semisótanos siempre que queden incluidos en al altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno y computando edificabilidad. Los usos permitidos en dicha planta serán los complementarios de la vivienda: garajes, bodegas, etc.
La parcela neta resultante después de la cesión a vial público es de 618m2.
*Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual pudiendo contener algún error involuntario.
INMOBILIARIA JM LAGO
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