¿Buscas el lugar perfecto para tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas de Oleiros?Presentamos esta magnífica finca de 2.331m situada en Subiña nº 15, Mera. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a las mejores playas de la zona. Características Principales de la Parcela:Superficie Total: 2.331m de terreno calificado como Suelo Urbano Consolidado.Edificabilidad: Bajo la Ordenanza 2-B (Ciudad Jardín), podrás construir un chalet unifamiliar de grandes dimensiones.Capacidad de Ocupación: Hasta un 20% de la parcela (aprox. 466m por planta), permitiendo una vivienda espaciosa con amplio jardín y piscina.Alturas: Se permite Planta Baja + 1 Planta (B+1), con una altura máxima de 7 metros, además de aprovechamiento de bajo cubierta.Comodidad: Espacio garantizado para garaje (mínimo 2 plazas en parcela) y construcciones auxiliares para almacenaje o barbacoa.Ubicación y Entorno:Situada en una zona consolidada de Mera, esta finca ofrece la privacidad necesaria sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales y la conexión con A Coruña.
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