Ubicado en el corazón del barrio de Los Mallos, en una de las zonas con mayor proyección de A Coruña, se presenta este primer piso que destaca por su potencial de transformación y su estratégica situación. A tan solo tres minutos a pie del Parque de Vioño y a unos siete minutos de la nueva Estación Intermodal, esta propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, como el Centro Cívico del barrio, supermercados y comercio local, lo que la convierte en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar desde cero.La vivienda ofrece una distribución clásica que permite jugar con los espacios para adaptarlos a las necesidades actuales. La zona de día se orienta hacia la calle, donde se sitúan una cocina independiente y un salón con mucha personalidad. Este último cuenta con una habitación italiana conectada mediante una puerta corredera y otra al pasillo, un espacio sumamente versátil que ofrece la posibilidad de crear un gran salón-comedor diáfano o un despacho independiente para teletrabajar. Por su parte, la zona de descanso se vuelca hacia los patios de luces, lo que garantiza un ambiente de absoluto silencio y tranquilidad en sus dos dormitorios (uno doble y otro individual) y en el cuarto de baño.Al ser una primera planta sin ascensor, la propiedad disfruta de unos gastos de comunidad muy reducidos, un factor clave para maximizar la rentabilidad en caso de alquiler. Se trata, en definitiva, de una base sólida y segura en una ubicación privilegiada. No dude en solicitar una cita para visitar el inmueble y valorar personalmente las múltiples posibilidades de reforma que ofrece este espacio.
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