Casas del Mediterráneo te ofrece en exclusiva esta vivienda unifamiliar de dos plantas con proyecto de reforma, ubicada en la zona de L’Eixample de Meliana, un enclave con encanto a pocos minutos de Valencia.Se trata de una construcción fechada en 1910, que se transmite con licencia de obras concedida, proyecto básico para su cambio de uso a vivienda habitual, tributos municipales al corriente, y proyecto de ejecución visado.La reforma proyectada combina la esencia tradicional de las casas entre medianeras de la huerta norte valenciana con un diseño sostenible y eficiente, respetando elementos icónicos como los Mosaicos Nolla, tan característicos de la zona.La nueva distribución, moderna y funcional, ofrece 115 m2 construidos en dos alturas:Planta baja diáfana de 50 m², un espacio amplio y luminoso que alberga la cocina-comedor, un acogedor salón con acceso al patio interior, y un baño completo con ducha. El patio, diseñado para el descanso y el disfrute, cuenta con una zona de terraza y un jardín con vegetación autóctona.Planta primera de 50 m², pensada para el descanso, dispone de dos dormitorios, un baño completo y un espacio polivalente ideal como zona de estudio o relax.Este proyecto destaca por su compromiso con la sostenibilidad, incorporando aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, forjado sanitario CAVITI para evitar humedades por capilaridad, sistema de aerotermia para agua caliente y climatización por conductos , garantizando un ahorro energético notable.VIVE EN MELIANA: CALIDAD DE VIDA A UN PASO DE VALENCIAMeliana es un municipio costero a 12 km del centro de Valencia , con todas las comodidades que necesitas: supermercados, centro médico, colegios y una excelente conexión con la ciudad, tanto por carretera como en transporte público. Disfruta de la tranquilidad de la huerta valenciana sin renunciar a la proximidad de la capital. La parada de metro con la Línea 3, se encuentra solo a 350 metros de la propiedad. Convierte esta vivienda en tu hogar ideal y vive en equilibrio entre modernidad, tradición y sostenibilidad. ¡No dejes escapar de esta oportunidad única!Casas del Mediterráneo GESTIONA EN EXCLUSIVA este inmueble. Con el fin de preservar la PRIVACIDAD DEL PROPIETARIO y el MANDATO EN EXCLUSIVA, tanto si eres PARTICULAR como INMOBILIARIA, comunica con nosotros para obtener más información o concertar una visita.No dudes en ponerte en contacto con nosotros para resolver cualquier duda. Estaremos encantados de asistirte y brindarte el mejor servicio posible.Si quieres vender o alquilar tu vivienda, contamos con las tecnologías más avanzadas para gestionarla. Con nuestra amplia y cuidada cartera de clientes, disponemos hoy mismo de comprador o inquilino. Porque vender o alquilar tu casa en las mejores condiciones requiere una gestión experta.Casas del Mediterráneo, desde 1996. Más de 29 años de prestigio, ética y responsabilidad.*La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.
