MB IMMOBLES/APIALIA SABADELL comercialitza la venda d'aquesta casa unifamiliar + local amb llicència. Situada estratègicament al cobejat barri de Gràcia, a només cinc minuts a peu del dinàmic centre de Sabadell, aquesta propietat de 167 m² ofereix una combinació excepcional: un negoci plenament operatiu a la planta baixa i un habitatge elegant i acollidor a les plantes superiors.El Negoci: Bar-Cafeteria amb Llicència en Ple RendimentA la planta baixa es troba un esplèndid bar-cafeteria de 73 m², totalment reformat i llest per començar l’activitat des del primer dia. Amb una decoració moderna i cuidada fins al més mínim detall, aquest espai convida a gaudir d’una experiència gastronòmica còmoda i agradable. La llicència vigent permet una posada en marxa immediata, garantint un ràpid retorn de la inversió. Ideal per a aquells que desitgen gestionar el seu propi negoci a peu de carrer o per a inversors interessats en una rendibilitat mensual atractiva a través del lloguer del local.L’Habitatge: Llum Natural, Confort i un Jardí Botànic PrivatA la primera planta es desenvolupa la zona de dia, on la llum natural és la gran protagonista. El saló-menjador, ampli i acollidor, amb llar de foc, esdevé el cor de la llar: un espai ideal per a reunions familiars o per a moments de relax. Des d’aquest espai s’accedeix a un pati enjardinat que recorda un veritable jardí botànic —un autèntic refugi de pau i natura enmig de la ciutat.La cuina, ubicada estratègicament al costat del menjador, és l’escenari perfecte per a les seves creacions culinàries. A la mateixa planta, trobem també un bany complet amb plat de dutxa i una espaiosa habitació principal de 13 m², banyada de llum natural i pensada per al màxim confort.La segona planta acull la zona de nit, amb dues habitacions addicionals que ofereixen intimitat i descans. Una galeria funcional destinada a zona de bugaderia optimitza l’espai disponible, mentre que la terrassa de 15 m², d’ús exclusiu, es presenta com l’indret perfecte per gaudir del sol, de les vistes o de vetllades a la fresca.Aquesta propietat no és només una vivenda, és una oportunitat única. No perdis aquesta oportunitat!
Otro
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
