Linkcasa Embajadores presenta en exclusiva esta magnífica vivienda reformada en Almendrales (Usera), una oportunidad única para quienes buscan un hogar luminoso, eficiente y con un toque especial.Gracias a su orientación Este-Oeste y ventilación cruzada, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día y mantiene una temperatura agradable en cualquier época del año.Espacios que enamoranLa vivienda destaca por su excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Un hogar pensado para disfrutar desde el primer momento.Doble zona de terrazaTerraza principalCon acceso directo desde la cocina y el salón, ofrece vistas despejadas y un detalle único que marca la diferencia: ducha exterior, perfecta para refrescarse en los días de verano.Terraza del salónUn segundo espacio exterior orientado a la calle, muy luminoso y con excelente ventilación, ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.Distribución versátil (3 o 4 dormitorios)Actualmente la vivienda cuenta con:3 dormitorios: dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un dormitorio individual utilizado como despacho.Posibilidad de 4º dormitorio: el salón independiente con terraza permite crear fácilmente una cuarta habitación doble si se desea.Cocina abierta y funcionalLa cocina, de concepto abierto pero independiente, crea un ambiente moderno y social, perfecto para cocinar mientras compartes momentos con familiares o amigos.Baño completoBaño totalmente equipado y en perfecto estado de conservación.Calidades y eficiencia energéticaEsta vivienda no solo destaca por su estética, sino también por su calidad constructiva y eficiencia:Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y rotura de puente térmico, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.Calefacción individual mediante caldera de gas natural a estrenar.Aire acondicionado instalado en salón y dormitorios.Suelos de tarima, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias.Ubicación y potencial de inversiónSituada en una zona consolidada de Almendrales, con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, colegios, zonas verdes y comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad.Una excelente oportunidad también para inversores, ya que su distribución permite convertir la vivienda en 4 dormitorios, aumentando notablemente su rentabilidad en el mercado de alquiler.Si buscas una vivienda con personalidad, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad.📞 Contacta con Linkcasa Embajadores y agenda tu visita hoy mismo.Información adicional:Se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, I.T.P. (máximo 6%), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.买卖二手房认准马德里恋家房产资深的二手房产团队专业的贷款部门中西合并的企业文化欢迎大家联系我们我们为您量身打造一个方案帮您实现您筑家的梦添加我们的微信号: linkcasa 关注更多房源
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