SOLAR PARA CONSTRUIR 3 VIVIENDAS EN MATARO, situada en suelo urbano con calificación urbanística 1C – Zona residencial de crecimientos en frentes de calle, según el Pla General d’Ordenació de Mataró.Con una superficie de 128 m², esta parcela supera el mínimo edificable exigido (100 m²) y permite la construcción de un edificio plurifamiliar de planta baja + 2 plantas tipo (PB+2), con una altura reguladora máxima de 10,45 m. La edificabilidad se determina multiplicando la anchura útil por una profundidad máxima de 12 metros, en cada una de las plantas.✅ Características principales:- Densidad máxima de 3 viviendas.- Planta baja con altura mínima de 3,5 m.- Uso no residencial obligatorio mínimo del 50% en planta baja (actividad sujeta a normativa, con posibilidad de cambios futuros).- Patio posterior obligatorio.Gracias a su excelente ubicación y condiciones urbanísticas, esta parcela representa una gran oportunidad para desarrollar un proyecto de obra nueva tipo dúplex o edificio plurifamiliar, ideal para promotores o inversores que buscan rentabilidad en una zona en expansión de Mataró.¿Desea visitarla? No dude en contactar con nosotros al 672 275 147.En Alemany Real Estate, somos expertos en la venta y alquiler de propiedades residenciales, comerciales e industriales, con más de 20 años de experiencia y una red internacional de clientes e inversores. Ofrecemos un servicio profesional, cercano y personalizado para garantizar el éxito de cada operación.Además, buscamos inmuebles en venta y alquiler para nuestros clientes extranjeros e inversores a nivel nacional e islas.Si dispone de alguna propiedad y desea venderla o alquilarla, estaremos encantados de asesorarle. Llámenos sin compromiso al 672 275 147.SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147 [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147
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