🏡 Planta baja con permiso de local y uso de viviendaEsta planta baja exterior situada en Alaquàs constituye una joya para inversores o familias que buscan versatilidad y potencial de reforma. Aunque actualmente figura con permiso de uso de local, en la escritura está registrada como vivienda, lo que abre las puertas a múltiples posibilidades de uso residencial o mixto.📐 Distribución y potencial de reformaDiseño diáfano con una gran superficie sin divisiones fijas, ideal para proyectar un hogar moderno o un espacio adaptable a negocio y vivienda.Dispone de una habitación original con instalación de tuberías, perfecta para convertir en cocina, optimizando así la estructura sin grandes obras.Habitación contigua ampliable donde se puede ubicar un segundo baño, una ventaja enorme si se busca mayor confort o añadir valor al inmueble.El baño ya construido necesita remodelación, pero ofrece la ventaja de no tener que hacerlo desde cero.Posibilidad de crear un garaje interno, algo muy demandado en planta baja, lo que aporta plusvalía al inmueble.☀️ Características destacadas✅ Muy luminoso, gracias a su orientación y amplitud de planta.✅ Amplio potencial de personalización: desde loft urbano hasta vivienda con garaje o espacio comercial con vivienda integrada.✅ Permiso de local + escritura como vivienda: flexibilidad legal interesante para compradores o inversores.✅ Zona con buena vida de barrio y cercana a servicios urbanos habituales en Alaquàs.📍 Entorno y ubicaciónLa calle Ausias March forma parte del tejido urbano de Alaquàs, una localidad con crecimiento estable dentro del área metropolitana de Valencia, bien conectada y con un mix de servicios, comercios y accesos a transporte público.
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