Presentamos una villa excepcional de nueva construcción en Marratxí, una de las ubicaciones residenciales más exclusivas y tranquilas de Mallorca, a escasos minutos de Palma. Esta propiedad única combina arquitectura contemporánea, elegancia atemporal y un diseño cuidadosamente concebido para ofrecer el máximo confort y privacidad.Ubicada sobre una amplia parcela orientada al sur de 896 m2, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día. Con una superficie construida de aproximadamente 620 m2, distribuida en dos plantas más un espacioso sótano, cada detalle ha sido seleccionado con los más altos estándares de calidad.La planta principal ofrece un espectacular espacio de concepto abierto donde salón, comedor y cocina de diseño se integran de forma armoniosa, creando un ambiente sofisticado y acogedor. En este nivel también se encuentra un amplio dormitorio con baño en suite y vestidor, ideal como suite principal o de invitados, además de un elegante aseo de cortesía.La planta superior alberga dos dormitorios adicionales con baños en suite, ambos con acceso a terrazas privadas que ofrecen agradables vistas despejadas y una sensación de absoluta tranquilidad.El sótano, de aproximadamente 220 m2, amplía las posibilidades de la vivienda con un dormitorio adicional, una amplia sala multifuncional —ideal como gimnasio, cine privado o zona wellness—, además de garaje y zonas de almacenamiento.Los exteriores han sido diseñados para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión, con amplias terrazas, porche cubierto, piscina privada y una exclusiva pista de pádel privada, una característica verdaderamente única.Entre sus equipamientos destacan aire acondicionado frío/calor, chimenea, suelos de alta calidad en cerámica y parquet, y armarios empotrados.Una propiedad excepcional que representa la perfecta combinación entre lujo contemporáneo, privacidad y proximidad a Palma, una de las ciudades más vibrantes del Mediterráneo.El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Dicho precio no incluye el impuesto de I.T.P, ni los gastos notariales ni registrales, que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
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