Planta baja con cédula de habitabilidad ubicada en un tranquilo patio de manzana con una preciosa y soleada zona comunitaria. Antiguamente eran tres casitas que compartían un espacio comunitario situado justo en frente. Actualmente conviven tres pisos en planta planta baja y tres pisos en planta primera, y el espacio comunitario lo disfrutan las plantas bajas como terraza..Ofrece una distribución luminosa y funcional. La cocina, equipada, se integra a la perfección con el salón-comedor, maximizando el espacio. Además, dispone de un práctico armario empotrado donde se ubican la lavadora y el termo eléctrico y otro armario para almacenaje. La habitación, tipo suite, también cuenta con armario empotrado y un baño completo con ducha y mampara instalada.Gracias a su orientación sureste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. La climatización por conductos (aire acondicionado y calefacción) y las persianas motorizadas aportan un extra de confort y seguridad.Información urbanísticaAl encontrarse en el interior de una manzana, la propiedad está clasificada dentro de la afectación urbanística 17/6, correspondiente a una zona en proceso de renovación urbana. Esto implica que las edificaciones y usos actuales se respetarán hasta que se programe una futura actuación urbanística.Ubicación excepcionalSants-Montjuïc es el distrito mejor comunicado de Cataluña, con una esencia auténtica y un fuerte espíritu vecinal. Aquí encontrarás la calle comercial más larga de Europa, la Carretera de Sants, con más de 300 tiendas a lo largo de 4 kilómetros. Además, en la Avenida Paral·lel se concentran algunos de los mejores teatros y salas de conciertos de la ciudad, convirtiéndolo en un epicentro cultural vibrante. Todo ello, enmarcado entre el mar y la montaña de Montjuïc, lo que le confiere un carácter único. No es casualidad que este distrito haya sido reconocido entre los 20 mejores barrios del mundo para vivir.Contacta con Xela Properties para más información, agendar una visita o encontrar la mejor financiación para tu compra.Sobre nosotros:Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender, piensa en Xela PropertiesQueremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.
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