Piso 3 dormitorios, 1 baños, 0 garajes, Semi reformado, en Camas, Sevilla Piso en venta en Camas Gran oportunidad con azotea privadaSe vende amplio piso de 91 m² ubicado en Camas, una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir.La vivienda se distribuye en:3 dormitorios (uno de ellos con vestidor)1 bañoSalón-comedor luminosoCocina completaTerrazaAdemás, cuenta con un gran valor añadido: azotea privada de aproximadamente 40 m², perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, instalar un espacio de ocio o incluso un huerto urbano. Situado en primera planta, este piso destaca por su privacidad, ya que no tiene vecinos encima, lo que garantiza mayor tranquilidad y confort. La vivienda necesita algo de reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla completamente a tu gusto y revalorizarla. Ubicación estratégica en Camas, a pocos minutos de Sevilla, con todos los servicios cercanos: comercios, transporte, colegios y zonas verdes. Ideal para quienes buscan espacio, independencia y posibilidades de personalización en una buena zona.¡No dejes pasar esta oportunidad!Precio: 145.000 (gastos de compraventa y honorarios no incluidos en el precio)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
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