⭐️ EDIFICIO REFORMA INTEGRAL / LLAVES EN MANO ⭐️

🎯 Oportunidad única en Alicante capital – Villafranqueza: edificio completo reformado, con rentabilidad asegurada o posibilidad de vivir y alquilar

Te presentamos esta joya inmobiliaria en el corazón de Alicante capital, específicamente en la zona de Villafranqueza, un barrio en crecimiento con excelente conexión y alta demanda de alquiler. Se trata de un edificio completo con ascensor, totalmente reformado de forma integral, compuesto por 8 viviendas independientes, repartidas en cuatro niveles. Ideal tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos, como para quienes desean vivir en una parte y rentar el resto.

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🏢 Distribución del edificio:

🔹 Planta Baja:
Dos viviendas de 3 habitaciones, cada una con 2 baños completos, lavadero y un amplio patio privado. Todo totalmente reformado con materiales de calidad, aire acondicionado, iluminación LED, carpintería nueva y una excelente entrada de luz natural. Perfectas para familias o como alquiler premium.

🔹 Primera Planta:
Dos viviendas de 2 habitaciones, también con patio privado, mucha luz y diseño moderno. Ideales para parejas, jóvenes o inquilinos estables que buscan comodidad y espacios exteriores.

🔹 Segunda Planta:
Dos pisos de 2 habitaciones, esta vez sin patio, pero con un bonito balcón estilo francés que ofrece amplitud visual y ventilación cruzada. Son viviendas cómodas, con buena distribución y mucha demanda para alquiler.

🔹 Tercera Planta – ÁTICOS:
Dos unidades tipo ático de 2 habitaciones cada una, con su terraza privada o azotea. Son los inmuebles más solicitados del edificio: espacios amplios, vistas abiertas, privacidad y posibilidad de disfrutar el aire libre en tu propio hogar.
¡Los más apetecibles y con mayor retorno emocional y financiero!

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🔧 ¿Qué ofrece el edificio?
✅ Reforma integral – Listo para entrar
✅ Aire acondicionado instalado
✅ Ascensor
✅ Viviendas independientes
✅ Diseño moderno y funcional
✅ Luz natural en todas las plantas
✅ Zona en crecimiento con alta demanda

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💰 Modelo de inversión con ingresos inmediatos:
Las 8 viviendas están listas para ser alquiladas. El cálculo mensual por planta es:
•Planta baja: 2.200 €/mes
•Primera planta: 1.900 €/mes
•Segunda planta: 1.600 €/mes
•Tercera planta (áticos): 1.900 €/mes

📊 Total de ingresos estimados por alquiler: 7.600 €/mes
📈 Rentabilidad bruta: 8,5% anual

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💸 Precio OFERTA GLOBAL : 1.159.000 €
(Con posibilidad de venta por unidades individuales)
•Planta baja: 169.000 € x2 = 338.000 €
•Primera planta: 159.000 € x2 = 318.000 €
•Segunda planta: 139.000 € x2 = 278.000 €
•Áticos: 159.000 € x2 = 318.000 €

Se aceptan ofertas. Esta es una oportunidad para quienes buscan solidez, rentabilidad y futuro en una sola operación.

Planta baja parcela total : 273 m2

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Planta baja

Bajo A: 101,56 m2
Bajo B: 93,66 m2

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Planta 1

Primero C: 54,85 m2

Primero D: 54.98 m2

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Planta 2

Segunda y tercera C: 54.85 m2

Segunda y tercera D: 54,98 m2
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Planta 3

Segunda y tercera C: 54.85 m2

Segunda y tercera D: 54,98 m2

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Azotea : 67.05 m2

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Características